教えて！住まいの先生

27年前に最初の新築注文住宅を建てました。2×４で当時は最新の断熱と耐震構造でした。 でも寒かったですねえ。６地域で営業からペアガラスは不要と言われてシングルにしたのですがブッチャケ後悔しました。
冬は室内温度は10度くらいで息が白い。

で、昨年建てた自宅は、同メーカーで、木造軸組パネル工法で長期優良住宅認定を取りました。

高気密高断熱を謳っていますが、最高品質の住宅に比較すると、それほどでもないです。
その予算を全館空調システム+第一種換気と太陽光パネルに回しました。

玄関からトイレまで年中快適で、風呂は暖房が入りますので、冬季はさらに暖かです。

床暖房は入れていませんが、年中つけっぱなしの冷暖房なので、床も一定温度になるので、素足でも快適です。

年中ブランケット一枚で寝られます。

電気代は、安い季節は12000円～厳冬期で24000円。オール電化です。
太陽光パネルは売電収入で太陽光パネルの別付けにしてローンを組みましたが、0円ですこし余分にお金が余ります。

そもそも鉄骨系は寒いので、1軒目の時に迷いましたが木質系にしました。

住替えてよかったと思っています。この年でまたローンを背負いましたが、どうせリフォーム時期で断熱改良まで入れれば800万程度。自宅の売却額を足せばそれほど負担にならないです。

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