教えて！住まいの先生
Q 注文住宅を建てるにあたって、ハウスメーカーと工務店それぞれ数社周り、2社のプランが気に入ったので、どちらにするか悩んでいるところです。軽量鉄骨のA社と地元工務店木軸工法のB社とします。
面積等はほぼ同じですが、約1500万の差があります。
質問3つあります。
1)屋上をつける予定です。建物の強度という点では、軽量鉄骨の方が良いのでしょうか？
2)II型キッチンでコスパよくかっこいいメーカーをご存知でしたら教えていただけませんか？
今は永大さんのII型を使っていて、気に入っていますが、B社では取り扱いが無いとのこと。
3)断熱材はグラスウール24Kとダルトフォーム(壁90天井210)ですとどちらが効果が高いのでしょうか？
6地域、比較的温暖な湘南地域です。
中古マンション、中古戸建てのリノベーションを最近やったので、住設には割と詳しいのですが、一から家を建てるのは20年ぶりです。色々知らないことが多くて、また、お値段も上がっていてびっくりです！(◎_◎;)
いずれかだけでも構いませんし、そのほか、今、注文住宅を建てるにあたって注意すべきことなどありましたらぜひご教示下さい。
質問3つあります。
1)屋上をつける予定です。建物の強度という点では、軽量鉄骨の方が良いのでしょうか？
2)II型キッチンでコスパよくかっこいいメーカーをご存知でしたら教えていただけませんか？
今は永大さんのII型を使っていて、気に入っていますが、B社では取り扱いが無いとのこと。
3)断熱材はグラスウール24Kとダルトフォーム(壁90天井210)ですとどちらが効果が高いのでしょうか？
6地域、比較的温暖な湘南地域です。
中古マンション、中古戸建てのリノベーションを最近やったので、住設には割と詳しいのですが、一から家を建てるのは20年ぶりです。色々知らないことが多くて、また、お値段も上がっていてびっくりです！(◎_◎;)
いずれかだけでも構いませんし、そのほか、今、注文住宅を建てるにあたって注意すべきことなどありましたらぜひご教示下さい。
質問日時：
2023/12/5 21:17:28
解決済み
解決日時：
2023/12/11 22:00:29
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 148 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/12/11 22:00:29
木造軸組の屋上は避けたほうがいいでしょう。木造でも屋上の床下地をALCにするならいいのですが、木は収縮するので、防水上そぐわないと思います。構造、断熱に関しては法に任意ですが性能表示制度があります。各社に、耐震等級3，劣化等級3，省エネ等級4以上を要求しましょう。単独の断熱材の性能でなく住宅全体で評価しましょう。各性能の内容はWeb、各社に確認してください。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/12/11 22:00:29
お三方ともアドバイスありがとうございました。屋上無しの工務店と屋上アリの鉄骨ハウスメーカーで、じっくり検討します。
ベストアンサーは最初にご回答くださった方に。
回答
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A
回答日時：
2023/12/7 22:50:20
② Ⅱ型でしたら、グラフテクトのキッチンおすすめです。
A
回答日時：
2023/12/7 08:25:47
https://2designfukuoka.com
家づくりサイトを運営しています。
家づくりに何を大事にするのかを考えて選べばいいのかなと思います。
グラスウールがいいのかもいいですが、断熱性を強く求めるのか、それとももともとの大事にしたいことが何なのか？を検討したらいいのかなと思います。
プランも、望んで希望を伝えてそれに見合った家づくりにそうのはどこか？になるので
例えば価格がなかなか上がってもおしゃれな家を望むなら三井ホームだろうし
全館空調だと、三井ホームか一条工務店。
それをお手頃に建てたいなら、一条ですし。
別で、鉄骨がいいなら積水ハウスやヘーベルハウスだろうし
ヘーベルはベランダを上手に作る技術も最近強みですよね。
どの感じの家がいいのかも考えながら、ハウスメーカーを検討してもいいかもしれませんね！
よい家づくりができるといいですね！
家づくりサイトを運営しています。
家づくりに何を大事にするのかを考えて選べばいいのかなと思います。
グラスウールがいいのかもいいですが、断熱性を強く求めるのか、それとももともとの大事にしたいことが何なのか？を検討したらいいのかなと思います。
プランも、望んで希望を伝えてそれに見合った家づくりにそうのはどこか？になるので
例えば価格がなかなか上がってもおしゃれな家を望むなら三井ホームだろうし
全館空調だと、三井ホームか一条工務店。
それをお手頃に建てたいなら、一条ですし。
別で、鉄骨がいいなら積水ハウスやヘーベルハウスだろうし
ヘーベルはベランダを上手に作る技術も最近強みですよね。
どの感じの家がいいのかも考えながら、ハウスメーカーを検討してもいいかもしれませんね！
よい家づくりができるといいですね！
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