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教えて！住まいの先生

Q トイレを和式→洋式へ変更したい古い空き家の賃貸を検討している者です。家主からはリノベーションなどは好きにしていいという条件の代わりに、全てこちらで費用を持つことになりそうです。

トイレが和式のため洋式に変えたいのですが、
失敗談や助言ありましたらお願いします。
補助金の利用制度有無もお願いします。

また、賃貸でリノベーションした方、
こちらで費用を持つ場合でも工務店にサインするのは家主でしたか？

実際のお話聞かせていただけたら嬉しいです(ToT)/

質問日時： 2023/12/16 11:07:42 解決済み解決日時： 2023/12/22 19:22:15
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/12/22 19:22:15

工事対象が賃貸物件であっても、工事契約自体は発注する貴方と請負う工務店の間で交わすのが通常です。

その際、物件所有者の承諾書が必要ですが、そこまで求める工務店は少ないと思います。

ただし、大規模な改築で確認申請が必要な場合は、所有者の申請が必要になります。

洋式便器に変更する場合、下水接続があるのか、浄化槽なのか、汲み取りなのかの検討が必要で、場合によっては非常に高額になったり、その後の上下水道代が変わる可能性があります。