教えて！住まいの先生

固定資産税は外壁や屋根の仕様なんかで
標準額が結構変わってくるので現段階で営業マンとしては
おいくらですとは言えないところなんです。

85平米というのは延べ面積ですか？
仮に建物の延べ面積が85平米で
太陽光とか床暖房とか外壁タイル張りとか
そういう贅沢品をつかっていないのであれば

土地と建物の固定資産税と
都市計画税合わせて17～18万、新築後3～5年は建物の固定資産税は半額なので
13～14万円ほどの支払いになると思います。

そのうち都市計画税の4万円は
市街化区域でなければ不要です。

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不動産は売り急ぎや値引きなどがあるため、販売価格から固定資産税は導き出されません
土地は日割り精算があるので、大概は教えてくれるのですが、、、

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土地は不動産屋はわかるはずです、10万位ですかね

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