教えて!住まいの先生
Q 賃貸に13年ほど住んでるんですが、
キッチンから水もれがあり、部屋の真ん中あたりのフローリングの下から水がしみ出してました。不動産に連絡して水漏れはなおしてもらったんですが、大家さんに食洗機つけて工事してあるんだから、それが原因と言われ
私の保険を使ってと言われて保険やさんに電話したんですが
火災保険と思ってたのが家賃保証の保険だったことがわかり…保険がない状態です。
食洗機の業者の方には、食洗機が理由の水漏れじゃないとも言われ…
見積もりでフローリング張り替えなど38万円と言われ困っています。
一番安くすむ方法はありますでしょうか?
すぐ退去や、フローリングはりかえを先延ばしにして退去時に張り替えなど考えています。
保険をきらしてしまってた私がわるいんですが、なにか良いアドバイスがありましたら
よろしくお願いいたします!
私の保険を使ってと言われて保険やさんに電話したんですが
火災保険と思ってたのが家賃保証の保険だったことがわかり…保険がない状態です。
食洗機の業者の方には、食洗機が理由の水漏れじゃないとも言われ…
見積もりでフローリング張り替えなど38万円と言われ困っています。
一番安くすむ方法はありますでしょうか?
すぐ退去や、フローリングはりかえを先延ばしにして退去時に張り替えなど考えています。
保険をきらしてしまってた私がわるいんですが、なにか良いアドバイスがありましたら
よろしくお願いいたします!
質問日時:
2024/4/5 23:31:25
解決済み
解決日時:
2024/4/14 07:39:34
回答数: 5 | 閲覧数: 112 | お礼: 500枚
共感した: 0 この質問が不快なら
回答数: 5 | 閲覧数: 112 | お礼: 500枚
共感した: 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/4/14 07:39:34
貸主:火災、借主:家財、保険。
自動車保険ではないので、等級が下がるようなことは無い。
バカ家主に火災保険に補償が含まれていれば、それで対応すればいい。
もう一つ、13年間の居住。
この時点で仮に今退去したとしても、修繕費用の負担は無い。
反対に、敷金など返還義務のある費用を貸主に払っていた場合、返させることができる。
貸主が修繕しないといけないのに、借主からの求めを拒否し、居室等が使用できなかった場合、使用できなかった賃貸面積相当と期間について、賃料減額請求が可能と思います。
自動車保険ではないので、等級が下がるようなことは無い。
バカ家主に火災保険に補償が含まれていれば、それで対応すればいい。
もう一つ、13年間の居住。
この時点で仮に今退去したとしても、修繕費用の負担は無い。
反対に、敷金など返還義務のある費用を貸主に払っていた場合、返させることができる。
貸主が修繕しないといけないのに、借主からの求めを拒否し、居室等が使用できなかった場合、使用できなかった賃貸面積相当と期間について、賃料減額請求が可能と思います。
質問した人からのコメント
回答日時: 2024/4/14 07:39:34
危うく言われたとおりに支払うところでした。
ありがとうございました!!
回答
4 件中、1~4件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時:
2024/4/9 10:12:44
女性ですか?
大家に舐められているんだと思いますよ。
排水管のつまりとかが原因ではないでしょうかね?
食洗機はビルドインタイプですか?
水漏れの原因箇所をしっかり特定してもらって写真付きの報告書なり書いてもらってそれを不動産屋に報告が正しいのでは?
大家はなんとしてもお金を払いたくないですからね。
上から目線で偉そうに言ってくるんだと思います。
不動産屋に言ったほうがいいですよ。
できれば男性が対応可能したほうがいいですね。
まずは修理してくれた業者に連絡取って、私がお金払うから報告書を書いてほしいと依頼してみては?
しっかり原因を追求して下さい。
食洗機は関係ないことが判明すると良いのですが。
大家に舐められているんだと思いますよ。
排水管のつまりとかが原因ではないでしょうかね?
食洗機はビルドインタイプですか?
水漏れの原因箇所をしっかり特定してもらって写真付きの報告書なり書いてもらってそれを不動産屋に報告が正しいのでは?
大家はなんとしてもお金を払いたくないですからね。
上から目線で偉そうに言ってくるんだと思います。
不動産屋に言ったほうがいいですよ。
できれば男性が対応可能したほうがいいですね。
まずは修理してくれた業者に連絡取って、私がお金払うから報告書を書いてほしいと依頼してみては?
しっかり原因を追求して下さい。
食洗機は関係ないことが判明すると良いのですが。
A
回答日時:
2024/4/6 00:00:14
キッチンの水漏れは排水でしょうか?どの部分からなのかハッキリさせた方が良いですね。直したならその方からオーナーに説明をしてもらうか修理箇所を書類にしてもらうといいです。食洗機が原因なら仕方ないですがそれ以外なら設備の破損になりますから修理はオーナーに請求して大丈夫です。
A
回答日時:
2024/4/5 23:58:06
食洗器の業者さんに大家さんに「食洗器の工事が原因じゃないです」と言ってもらうことが出来ないか頼み込んだらどうでしょうか?
それかその業者さんに一筆書いてもらうとか。はどうでしょうか?
それかその業者さんに一筆書いてもらうとか。はどうでしょうか?
A
回答日時:
2024/4/5 23:50:58
それは普通に大家の負担ですよ。
あなたが支払う必要もないし、貴方の保険で支払う必要もありません。
修理を依頼するのは大家であってあなたではないです。
貴方は大家に修理を依頼するよう要請するだけですね。
あなたが支払う必要もないし、貴方の保険で支払う必要もありません。
修理を依頼するのは大家であってあなたではないです。
貴方は大家に修理を依頼するよう要請するだけですね。
4 件中、1~4件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう!
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
敷金礼金なしの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
いますぐ入居できる新築賃貸物件を探す
-
賃貸物件
駅まで徒歩5分以内・駅近の賃貸物件を探す
-
賃貸物件
デザイナーズマンションの賃貸物件を探す
-
賃貸物件
リノベーション賃貸物件を探す