教えて！住まいの先生

Question

Q トイレを流すとキッチンの床から大便臭が立ち上ってきます。１か月程前に少し大きい地震が発生して以来、強烈な便臭が漂うになり大変困っています。以下状況を箇条書きします。

●私の部屋(202室)と隣(201室)でトイレを流すと、私のキッチンの床下から強烈な便臭が立ち上ってくる
●トイレを流さなければ何も臭わない
●管理会社によると、202のキッチンの床下に、201と202のトイレ排水管が設置してあるとの事。
●201の住人に聞いたところ、201では何も臭わないとの事
●202のトイレからは悪臭は立ち上ってこない

以上を踏まえて質問です。
【質問１】原因は、202の床下に設置されているトイレ用排水管が破損しているからと考えて間違いないでしょうか
【質問２】原因が質問１のとおりだった場合、単純に排水管を取り換えれば解決するだろうと考えているのですが、即日修理完了できるものでしょうか
【質問３】202室内は、台所の床下をのぞいたり修理できるような構造ではありません。業者さんはどうやって点検されるのでしょうか？

かなり切羽詰まっています。専門知識のある方、教えていただけますでしょうか。
よろしくお願いいたします。

質問日時： 2024/4/6 13:59:16 解決済み解決日時： 2024/4/7 16:01:11
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Answer 1 · 2024-04-07T16:01:11.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/7 16:01:11

大変お困りですね

あなたの部屋のキッチン下にある汚水桝に接続された排水管が抜けかかっているか、亀裂が入っているか、マスのふたが開いてしまったかだと察します

1階のお部屋には漏水等ないのでしょうか？

トイレは、便器そのものにトラップ（いつも水が溜まっている部分）がついているので、臭気が上がってくることはありません（水がなくなったら臭います）

お宅の床下構造がわからないのですが、床下に床下収納が設置してあるくらいの空間があれば、職人さんが現物確認して修理も可能です
そのようでない場合、マスの上の床に点検口を設けて修理することになります

どのくらいの日程を要するかは、内容によりますが、最短数時間～半日というところだと考えます

トイレの便器は

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/4/7 16:01:11

ご回答をいただきました方々、本当にどうもありがとうございました。

Answer 2 · 2024-04-06T14:04:02.000+09:00

A 回答日時： 2024/4/6 14:04:02

キッチンとトイレは同じ排水管（マス）に合流します
匂いを防止するためのLボウが破損してると匂いがキッチンへと漏れることはあると思います

マスの蓋を開けて鏡などを使って確認します

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