教えて！住まいの先生
Q 今度新築を建てる予定で 知人から土地を購入し、地元の業者さんに 整地してもらう予定をしています。
業者さんいわく、土地の全体が
黒土で、深さは1メートルぐらいある
そうで、すべて取り出して砕石を敷いた
ほうが良いと言われています。
ど田舎なので、面積は150坪ほどあります。
本当に黒土をすべて取り出す必要が
あるのでしょうか？
庭には芝生や、植栽をたくさん植える予定
なので、黒土でも大丈夫なような気がします。
家を建てる部分は、地盤調査を整地後
行い、工務店でまたやり直してもらう
予定です。
1番気になるのは
庭の植栽部分や芝生を予定している
部分は、どのような処理をすることが
適切でしょうか？
教えてほしいです。
よろしくお願いします。
黒土で、深さは1メートルぐらいある
そうで、すべて取り出して砕石を敷いた
ほうが良いと言われています。
ど田舎なので、面積は150坪ほどあります。
本当に黒土をすべて取り出す必要が
あるのでしょうか？
庭には芝生や、植栽をたくさん植える予定
なので、黒土でも大丈夫なような気がします。
家を建てる部分は、地盤調査を整地後
行い、工務店でまたやり直してもらう
予定です。
1番気になるのは
庭の植栽部分や芝生を予定している
部分は、どのような処理をすることが
適切でしょうか？
教えてほしいです。
よろしくお願いします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/15 19:13:03
黒土は入れ替えます。
地盤が軟弱だからです。家が傾いたりする原因です。保水性が高く非常に家の地盤としては不向きです。水分を含んだまま寒い日を迎えると凍結する可能性がありそうなると全体で地盤が動きます。基礎の下にアンカーを打ち込んでも難しい面があるのはそのためです。土中の水分が凍結すると体積が増えるので動いてしまいます。家を持ち上げるぐらいわけがない。
しかし１５０坪全てを入れ替える必要はないと思います。建屋の基礎部分＋αでいいと思います。
黒土は一般に肥沃なのでガーデニングや畑には向いていると思います。
地盤が軟弱だからです。家が傾いたりする原因です。保水性が高く非常に家の地盤としては不向きです。水分を含んだまま寒い日を迎えると凍結する可能性がありそうなると全体で地盤が動きます。基礎の下にアンカーを打ち込んでも難しい面があるのはそのためです。土中の水分が凍結すると体積が増えるので動いてしまいます。家を持ち上げるぐらいわけがない。
しかし１５０坪全てを入れ替える必要はないと思います。建屋の基礎部分＋αでいいと思います。
黒土は一般に肥沃なのでガーデニングや畑には向いていると思います。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/4/15 19:13:03
ありがとうございます。
家を建てる部分以外は黒土のままで
お願いしてみます。
回答
3 件中、1～3件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2024/4/15 17:53:19
家を建てる部分だけ砂利を入れてくださいそしてそこで出た土を菜園部分に入れると土が乾燥するので野菜に良いと思います。
A
回答日時：
2024/4/15 16:46:08
家を建てる部分以外？そのままでいいと思いますけど。
A
回答日時：
2024/4/15 13:50:58
土の入れ替えは建築する工務店の領域です 地元の業者にはNOです
変に入れ変えは 必要無いと思います
変に入れ変えは 必要無いと思います
3 件中、1～3件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築戸建て
4000万円以内の新築一戸建て
-
新築戸建て
駅まで徒歩10分以内の新築一戸建て
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
新築戸建て
総区画数50戸以上の大規模分譲地の新築一戸建て
-
新築戸建て
駐車場が2台以上ある一戸建て
-
新築戸建て
間取り変更可能な新築一戸建て
