教えて！住まいの先生

給湯器のみでは対象とならず、国交省が編集協力している『木造戸建住宅の仕様基準ガイドブック』に指定されている各省エネ基準項目をクリアする必要があります。設計段階で分かることですので、不動産から特に話が無ければ控除対象には恐らくならないでしょう。
2025年4月～着工のものは全て適合住宅とするのが義務となりますので、質問者さんが家を購入される際はこの期日以降で計画されると良いかと思います。

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省エネ基準適合住宅の要件として
「断熱等性能等級4以上、一次エネルギー消費量等級4以上」というのがあります

こちらは個人で申請できるものではなく、住宅メーカーから計算結果を提供して貰う必要があります

ただ、購入時にその情報を貰えていないのであれば満たしていない可能性が高いと思います
改めて計算して貰う場合は費用が発生する可能性も高いです

省エネ基準適合であるか聞くのは恥でも何でもないと思いますけどね
断熱等級がどの程度なのか聞いても良いかと思います

また、断熱等級でいえば断熱材と窓サッシが重要なので
窓サッシが「オール樹脂」＞「アルミ樹脂」＞「アルミ」のどれなのか調べるだけでもある程度分かります

「オール樹脂」ならば確実に満たせていると思います
「アルミ樹脂」だとギリギリ満たせている可能性があります
「アルミ」ならば諦めてください

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