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教えて！住まいの先生

Q アパートの契約者変更なのですが（同居人同士で変えるだけ）・事務手数料（家賃分）・保証会社手数料（家賃分）・前家賃・敷金（家賃分）これだけで33万近く取られるんですがぼったくりも

いいとこじゃないですか？

さらに家財保険等入れると40万円近くかかります。

入居した時の領収書あるのですが10万円ちょいで済んでました。

質問日時： 2024/4/27 20:27:19 回答受付終了
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回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2024/4/27 20:35:43

いちから契約し直すのと同じなので、管理会社がそういう扱いにするならお金がかかります。
事務手数料がいくらかは管理会社次第。家賃一ヶ月分ということもありえます。
保証会社は名義人の保証をするので、名義人が変われば審査も保証料も発生します。（今の名義人の保証料が戻るかどうかは確認）
敷金は預けているだけのお金なので、本来なら今の名義人に戻して新しい名義人が新たに払うことになります。戻りはないのでしょうか。
前家賃は普通に次月分を払うだけでは？