教えて!住まいの先生
Q 住宅ローン用のクレヒス修行についてです。
利用限度額が同じで毎月の利用額も同じだった場合、発行会社やゴールド プラチナといったグレードの違いによって審査が有利または不利になる事はあるのでしょうか。
回答
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A
回答日時:
2024/4/28 07:49:09
大手都市銀行で主に住宅ローン融資の審査を担当しております。
いつもこの知恵袋ではご質問者の方に色々な質問の中でお答えさせて頂くことで大変勉強になっておりますし勉強させていただいております。
クレカなどの場合有利に働く場合は採用しますね、
我々銀行は出さないように判断しませんね、出来るだけ融資出来るように動きますので有利な情報は利用させていただきますね、
銀行は基本的に落とすための審査ではなく融資出来るように動きます
いつもこの知恵袋ではご質問者の方に色々な質問の中でお答えさせて頂くことで大変勉強になっておりますし勉強させていただいております。
クレカなどの場合有利に働く場合は採用しますね、
我々銀行は出さないように判断しませんね、出来るだけ融資出来るように動きますので有利な情報は利用させていただきますね、
銀行は基本的に落とすための審査ではなく融資出来るように動きます
A
回答日時:
2024/4/28 07:43:12
質問者さんは影響のない事かもしれませんが、
年収に対してローン上限額まで借りようとした場合、クレジットカードのキャッシング枠が邪魔をする場合があります。
ゴールドやプラチナムだとキャッシング枠も大きいかもしれません。
ショッピング枠は問題ありませんが、キャッシング枠は有るだけで使っている事と同じような扱いになる銀行があります。
(判断は銀行によって異まります。)
クレヒスよりも使わない枠は整理したほうが審査に有利になると思います。
年収に対してローン上限額まで借りようとした場合、クレジットカードのキャッシング枠が邪魔をする場合があります。
ゴールドやプラチナムだとキャッシング枠も大きいかもしれません。
ショッピング枠は問題ありませんが、キャッシング枠は有るだけで使っている事と同じような扱いになる銀行があります。
(判断は銀行によって異まります。)
クレヒスよりも使わない枠は整理したほうが審査に有利になると思います。
A
回答日時:
2024/4/28 07:30:16
銀行で融資担当しております。
残念ながら、何の意味もありません。
スーパーホワイトが良いなども迷信です。
審査でそんなところを見る事はありません。
勤務先や勤務歴や収入を見ます。
さりげなく顧客の車や服装や時計も見ています。
年収などから考えて、不相応に高価なモノを身に付けている場合など、何かおかしいなと感じる場合に確認する程度です。
年収の割に高価なモノを身に付けているのも変だし、スーパーホワイトなら尚更おかしいなとなる程度です。
一般の方がスーパーホワイトなら延滞も無い、むしろ好条件です。
残念ながら、何の意味もありません。
スーパーホワイトが良いなども迷信です。
審査でそんなところを見る事はありません。
勤務先や勤務歴や収入を見ます。
さりげなく顧客の車や服装や時計も見ています。
年収などから考えて、不相応に高価なモノを身に付けている場合など、何かおかしいなと感じる場合に確認する程度です。
年収の割に高価なモノを身に付けているのも変だし、スーパーホワイトなら尚更おかしいなとなる程度です。
一般の方がスーパーホワイトなら延滞も無い、むしろ好条件です。
A
回答日時:
2024/4/28 06:32:38
スーパーホワイトでもないなら、住宅ローンのためにわざわざクレヒス修業なんて不要です。
延滞無くて返済比率基準内なら問題ありません。
ゴールドやプラチナみたいな無駄に枠の大きいカードはむしろ悪材料。不要なカードは解約しましょう。
延滞無くて返済比率基準内なら問題ありません。
ゴールドやプラチナみたいな無駄に枠の大きいカードはむしろ悪材料。不要なカードは解約しましょう。
A
回答日時:
2024/4/28 01:24:06
まっっっっったく影響ありません。
そもそも信用情報機関の登録からはカードの種別までは分かりません。
そもそも信用情報機関の登録からはカードの種別までは分かりません。
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