教えて！住まいの先生

はじめまして。新築マンションの内覧会同行や中古マンションホームインスペクションを行っている建築士の辻と申します。

ゴルフの素振りとパター練習であれば、マンション内で問題になる可能性は低いと思います。

ルーフバルコニー付き住戸にお住まいの方が苦情を受けられるケースには、以下のようなものがあります。

・バーベキューのような、においや煙が周辺住戸に拡散される行為
（ルーフバルコニーに限らずマンション全体で管理規約により禁止されていることがあります）
・走ったり自転車に乗ったりして下階住戸に騒音被害を与える
・サンルームなど、窓や壁に工事で固定しないといけないものを取りつける
・置いてあった生活用品や手すりを飾るフェンスなどが強風で飛んでいく

特に下階住民への騒音は注意が必要です。庭のような感覚になってしまい、下に住戸があることを意識せずに床に振動を与える動作をして苦情が来た事例をよく耳にします。（子供が走り回るのも要注意）

素振りとパター練習であれば、ゴルフクラブが床面に直接当たるわけではないでしょうから、騒音源にはなりにくいと考えます。

ただ、スイングのミスで床面を叩いてしまう恐れもありますから、パター練習用の人工芝の上などでスイングし、万が一ゴルフクラブが床に当たってもクッションになるように配慮しておいたほうがいいかもしれません。

以上、ご参考になれば幸いです。

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