教えて！住まいの先生

1800万円 夫29歳年収400万 勤続9年 私23歳年収330万 なら、どこでも審査は通ると思います。 35年ローンで、できればご主人が60歳までにローン完済を目指してください。 （繰り上げ返済等） ポイントはご主人の収入内で負担にならない額のローンを組んでください。 都市銀 地銀 第二地銀 信用金庫 など検討してもいいと思います。 工夫したら50歳くらいでローン完済できると思いますよ。

愚か者・愚か妻の典型だ。 夫名義のローンを夫婦で返済していくバカがまだいたとは驚いた。 夫名義のローンってことは、返済した後に家の名義は全て夫になる、家は夫のものになる、ってことだ。 20年か30年か知らんが、離婚しない保証があるのか？ 夫が浮気しない、って保証があるのか？ よく理解しろ。離婚することになった場合の財産分与で、妻が「ローンを一緒に返済したから家の持ち分がある」と主張しても認められない。 妻が一緒に返済していたとしても証拠が無いからだ。 証拠どころか、夫への贈与税を脱税していることになるから、夫は絶対に認めない。 妻が返済していた金は全て夫のものとなり、財産分与もされない。夫の作戦勝ちってことだ。 離婚を頭においている夫ほど、自分名義のローンを妻と一緒に返済しようとする。 そりゃ当然だ。妻が自分にどんどん金を貢いでいるわけだからな。 いいか。住宅ローンの大原則は「夫のローンについて妻は返済しない」だ。 もし妻が返済するなら、妻名義のローンを別に組んで、それを返済する。 原則を守らないヤツには地獄が待っている。 日本の離婚率は３割以上だ。３組に１組は確実に離婚している。 すごい確率だ。 離婚の可能性を無視して夫のために住宅ローンを返済する、なんぞ現代じゃ考えられないバカだ。 そのころを夫が理解しないなら、夫は救いようのないバカだぞ。そんなバカと一生過ごしていける確率こそ低い。 北関東の田舎で結婚と同時に一戸建てに引っ越したい、なんて軽い考えで、しかも知恵袋で質問するような考えの浅い夫婦が、「離婚しない」ってほうが不思議だ。