教えて！住まいの先生

1800万円
夫29歳年収400万 勤続9年
私23歳年収330万
なら、どこでも審査は通ると思います。
35年ローンで、できればご主人が60歳までにローン完済を目指してください。
（繰り上げ返済等）
ポイントはご主人の収入内で負担にならない額のローンを組んでください。
都市銀
地銀
第二地銀
信用金庫
など検討してもいいと思います。
工夫したら50歳くらいでローン完済できると思いますよ。

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愚か者・愚か妻の典型だ。
夫名義のローンを夫婦で返済していくバカがまだいたとは驚いた。

夫名義のローンってことは、返済した後に家の名義は全て夫になる、家は夫のものになる、ってことだ。

20年か30年か知らんが、離婚しない保証があるのか？
夫が浮気しない、って保証があるのか？

よく理解しろ。離婚することになった場合の財産分与で、妻が「ローンを一緒に返済したから家の持ち分がある」と主張しても認められない。
妻が一緒に返済していたとしても証拠が無いからだ。
証拠どころか、夫への贈与税を脱税していることになるから、夫は絶対に認めない。

妻が返済していた金は全て夫のものとなり、財産分与もされない。夫の作戦勝ちってことだ。
離婚を頭においている夫ほど、自分名義のローンを妻と一緒に返済しようとする。
そりゃ当然だ。妻が自分にどんどん金を貢いでいるわけだからな。

いいか。住宅ローンの大原則は「夫のローンについて妻は返済しない」だ。
もし妻が返済するなら、妻名義のローンを別に組んで、それを返済する。
原則を守らないヤツには地獄が待っている。

日本の離婚率は３割以上だ。３組に１組は確実に離婚している。
すごい確率だ。
離婚の可能性を無視して夫のために住宅ローンを返済する、なんぞ現代じゃ考えられないバカだ。

そのころを夫が理解しないなら、夫は救いようのないバカだぞ。そんなバカと一生過ごしていける確率こそ低い。

北関東の田舎で結婚と同時に一戸建てに引っ越したい、なんて軽い考えで、しかも知恵袋で質問するような考えの浅い夫婦が、「離婚しない」ってほうが不思議だ。

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