教えて!住まいの先生

Q 住宅ローンと資金計画について ★30歳共働き正社員夫婦(年収夫560万、妻450万)子どもなしだがすぐに欲しい ★新築マンション5,000万 ★頭金 1,500万 (諸費用含まず) ★ローン 3,500万 金

利1パーセント
★ボーナス20万/回

以上の前提条件で営業さんが作成した資金計画表は管理費、修繕費、駐車場含め 10.2万となります。
妻は育児休暇等を利用しながら正社員を続ける予定です。
客観的に見て月々の支払いはきついと思いますか?
質問日時: 2018/10/29 21:11:48 解決済み 解決日時: 2018/11/13 03:32:36
回答数: 3 閲覧数: 319 お礼: 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2018/11/13 03:32:36
住宅ローンを組むときには次の条件をつけて試算すると良いですよ。
一、 ボーナス月加算無し
一、退職金をあてにした繰上返済無し
一、修繕積立金は10年後に年20万あがる

ご参考まで。
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A 回答日時: 2018/10/30 00:08:09
今が賃貸でしたら、そことの比較になると思います
ただ、頭金の額見ると余裕だと思いますよ

強いて言うならボーナス払いはしない方が良いです
その代わり、今はボーナス全て貯金しておけば、育休、時短勤務の期間のやりくりできると思います
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A 回答日時: 2018/10/29 21:38:10
月々の支払いのきつさを気にする理由次第です
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