教えて！住まいの先生
Q 中古マンションの物件探しについて。 中古マンションを購入した経験のある方、不動産屋の方に質問です。 1. 物件を探し始めてから購入を決めるまで何ヶ月くらい探しましたか？
2. 自分の条件を100%満たす物件ってなかなかないと思いますが、購入された物件は何%くらい自分の条件を満たしていますか？
3. 不動産屋に問い合わせた物件は何件くらいですか？
4. 何件くらい見学に行きましたか？
5. 購入したかったのに、一足先に別に人に先を越された･･･という経験はありますか？
全部でなくても構いませんのでご回答いただけると幸いです。
3. 不動産屋に問い合わせた物件は何件くらいですか？
4. 何件くらい見学に行きましたか？
5. 購入したかったのに、一足先に別に人に先を越された･･･という経験はありますか？
全部でなくても構いませんのでご回答いただけると幸いです。
質問日時：
2022/2/14 13:22:09
解決済み
解決日時：
2022/2/15 16:46:57
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 1681 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/2/15 16:46:57
１、いままでに新築と中古のマンションを４回買いましたが、
正月に今年買う事を決めて、早い時は2月には契約しました。
２、まあまあOK
３、新築は販売センターや現地事務所へ、
中古はマンション指定で売りが出るのを待ちます、
チラシやネットを見て問い合わせは4件だけ。
４、中古は4件
５、見学の翌日に申し込んで手遅れ、
午前に見学して、昼に申し込んで手遅れ、
数時間や、数分の差で買えなかった事は何度もあります。
正月に今年買う事を決めて、早い時は2月には契約しました。
２、まあまあOK
３、新築は販売センターや現地事務所へ、
中古はマンション指定で売りが出るのを待ちます、
チラシやネットを見て問い合わせは4件だけ。
４、中古は4件
５、見学の翌日に申し込んで手遅れ、
午前に見学して、昼に申し込んで手遅れ、
数時間や、数分の差で買えなかった事は何度もあります。
質問した人からのコメント
回答日時： 2022/2/15 16:46:57
皆さんご回答ありがとうございました！！
回答
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A
回答日時：
2022/2/15 00:04:49
2軒見ましたが、
一軒目は、一応見に行った程度でしたので
ほぼ一度で決めました。
譲れる条件、
譲れない条件がハッキリしていると
決めやすいです。
条件がハッキリしていなくて
ただ「いいマンションないかな？」
などと探していると
なかなか決まらないと思います。
一軒目は、一応見に行った程度でしたので
ほぼ一度で決めました。
譲れる条件、
譲れない条件がハッキリしていると
決めやすいです。
条件がハッキリしていなくて
ただ「いいマンションないかな？」
などと探していると
なかなか決まらないと思います。
A
回答日時：
2022/2/14 23:57:59
３年前、中古マンションを買った時のことを記述します。
1. 物件を探し始めてから購入を決めるまで２年ほど掛かりました。
理由は途中で探すマンションの内容が変わったからです。２度目は半年くらいです。
2. 自分の代①条件はペット可でしたが、希望の地域には中古では少なく、
条件を100%満たす物件が少なかったので、７０％ほどでした。
入居してリフォームの手抜きやら、モンスター住民がいて満足度６０％くらいになりました。
3. 不動産屋には価格帯、地区を中心に１０件くらいです。
4. 実際に部屋の中まで見たのは４件です。
5. 購入したかけど、別の人に先を越されたという経験はありません。
＊＊買ったのはリノベーションされた物件でしたが、後で手抜きのところが見つかりましたし、都合の悪い所は言いませんから、そのまま売りに出して、実際に家具を置いている所や、住んでいる人に良い処、悪い所を聞いて、自分の要望通りのリノベーションをした方が良かったと反省しています。
1. 物件を探し始めてから購入を決めるまで２年ほど掛かりました。
理由は途中で探すマンションの内容が変わったからです。２度目は半年くらいです。
2. 自分の代①条件はペット可でしたが、希望の地域には中古では少なく、
条件を100%満たす物件が少なかったので、７０％ほどでした。
入居してリフォームの手抜きやら、モンスター住民がいて満足度６０％くらいになりました。
3. 不動産屋には価格帯、地区を中心に１０件くらいです。
4. 実際に部屋の中まで見たのは４件です。
5. 購入したかけど、別の人に先を越されたという経験はありません。
＊＊買ったのはリノベーションされた物件でしたが、後で手抜きのところが見つかりましたし、都合の悪い所は言いませんから、そのまま売りに出して、実際に家具を置いている所や、住んでいる人に良い処、悪い所を聞いて、自分の要望通りのリノベーションをした方が良かったと反省しています。
A
回答日時：
2022/2/14 17:11:29
1、2年近くかかりました…
2、99％満足。立地、間取り、日当たり、広さ、値段パーフェクト。築年数だけ残念なことに。しかし後悔はしてません。
3、3つの不動産屋のメルマガ登録。
4、5軒目で購入。
5、4軒目のとき2日間悩んでる間に買われました(+_+)悔しくて二週間ヘコんだ！！
住みたい場所がピンポイトすぎて時間かかりましたが、待ってよかったです！
2、99％満足。立地、間取り、日当たり、広さ、値段パーフェクト。築年数だけ残念なことに。しかし後悔はしてません。
3、3つの不動産屋のメルマガ登録。
4、5軒目で購入。
5、4軒目のとき2日間悩んでる間に買われました(+_+)悔しくて二週間ヘコんだ！！
住みたい場所がピンポイトすぎて時間かかりましたが、待ってよかったです！
A
回答日時：
2022/2/14 14:07:49
1. 3か月
2. うちは100%ですね 3分以内に生活なさい必要な施設、店舗全部あり
3. 不動産屋2社 週末はあらかじめ知らせた物件5件づつ内見しました。
4. 25件
5. 事前に現金もローン審査も枠とってたので即決
2. うちは100%ですね 3分以内に生活なさい必要な施設、店舗全部あり
3. 不動産屋2社 週末はあらかじめ知らせた物件5件づつ内見しました。
4. 25件
5. 事前に現金もローン審査も枠とってたので即決
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