教えて！住まいの先生

放っておくと少しずつ流れるので、そのまま1週間やり過ごしてたんですが、ついに我慢できなくなり、不動産会社に問い合わせたところ、
「すぐ委託している修理会社から折り返し連絡がありますのでお待ちください」とのことだったんですが、連絡はありませんでした。
翌日、土曜日だったんですが、夕刻になっても修理会社からの電話はありませんでした。
その間も生活するため、詰まる、全部流れるまで待つ、蛇口ひねる、また詰まる、待つを繰り返していました。
夕刻になり、不動産会社から
「あなたの下の階（空き物件）が水浸しになっている」との連絡がありました。
「昨日私が修理をお願いした流しのつまりと関係あるんでしょうか？」と尋ねたら、何のことかわかっていない様子でした。
私の修理依頼より、下の階が水浸しになってることしか話してくれませんでした。
翌日曜日、態度最悪な高齢の修理業者がやってきて、「下の階の漏水との関連がわからない限り、今は何もできない」と言って、何もせず去りました。
不動産会社からは、「数日後に下の水漏れと一緒に修理するので、それまでは流し台の水を使わない生活をしてください」と。風呂とかトイレは平気でした。
数日後、別の修理屋が来て、やっと治りました。詰まっては流れていた水が全部下の階に流れていたようです。
そして実に5ヶ月経った先日、私のところに修理費全額請求する通知が届きました。
特に理由、原因に買わざる文書もありません。修理中の画像が付いているだけで、本当に文章なしです。
電話で問い合わせたら、「不具合の発生箇所が専有部だから」とのこと。
でも、その専有部とやらは私の目に見えない箇所です。流し台の下の板一枚下の箇所だったようです。でも、そこは専有部になるので、私が悪いことになるそうです。
私は普通に生活していただけです。
そらでも私が金払わなきゃいけないのですか？
保険には入ったいますが、カネの問題というよりは当不当の問題だと思い、今保険会社と相談しているところです。
ちなみにこの流しの詰まりは、そこに転居してすぐの時にも発生しました。