教えて！住まいの先生

お金があるなら業者に相談して、イメージ作ってもらうのがいいですよ。
業者はお金しだいでいくらでも要望に沿ったものを作ります。

お金がなければ、例えば土地の一部を切り売りしちゃって、それをもとでにするとか。

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〉実家は庭も家も無駄に広く

気持ちは良く分かります。
自分の実家も、無駄に広いですよ。

うちは先祖代々農家だから自宅は農家住宅で無駄に広い、自宅・納屋は建坪200坪そして敷地3000坪有り、その内敷地2000坪以上は農地として使っており、現在は親戚に無償で賃貸中。

〉家が広すぎて困っています。狭くしたい

それは難しいと個人的には思います。
狭くするには、大金が掛かってしまいます。
実家に帰ると広くて落ち着かないそんな状態なら、もうその家を売却した方が良いかと思う。

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南側に家庭菜園を作って、少しの野菜を栽培して、井戸は上手に避けて（井戸水が保健所の検査で問題ないのでしたら、非常時の水になりますし、家庭菜園の水にも活用できますね）。

あと、よほど、収納が上手くない限り（ご無礼お詫びします）、家は狭く感じますので、予算があれば、家を広くする。あるいは小屋に荷物を置く（湿気に注意なさってください）、などが良いのではないでしょうか？

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（元）不動産会社経営の宅建士です。
どうしても実家に帰らなければならない事情があるならともかく、恐らく相続で得た物件などなら、そのまま売却してしまった方が賢明なのです。

その理由は、実家自体の経歴が、過去に、
◆境界トラブル
◆既存不適格
◆道路・用途地域の変更？
などその他があれば、今度はその物件自体に様々な苦労を強いられることも十分にあり得るからです。
———古い付き合いの持主だったから遠慮していたが、代が代わればこちらも同道と不満を言える―――などはありふれた事象です。

昔の「土一升・米一升」と言われた時代と全く違い、現代では、◆勤続年数３年以上◆税込年収３百万円以上―――あれば十分な新築が買える時代です。

その効率を無関係いして、「田舎暮らし」を楽しむ―――などの趣味の方は、ここで問うなど不要で、ご自身の考えで住めば老いのです。

古い家を改築してよみがえらせようとしたら、新築よりも高くなる場合も少なくないですよ。（また、「半分売る」のは自由です。買主がいるか否かは不明）

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質問者様の案件は素人では無理な様な気がします、お近くの工務店とかリフォーム会社にご相談なさった方が確実だと思いますがいかがでしょうか

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