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教えて！住まいの先生

Q 住宅ローンの控除年数について築1年の未入居住宅を購入予定です。この場合、控除10年となりますよね？不動産屋から、築2年以内なら13年控除受けられると聞きまして....

質問日時： 2023/12/9 23:19:27 解決済み解決日時： 2023/12/12 21:06:25
回答数： 1 ｜閲覧数： 853 ｜お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/12/12 21:06:25

住宅ローン控除では、新築等として扱うようです。
「建築後、使用されたことのない家屋」です。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1211-1.htm
このため、住宅の質（省エネ基準など）や入居年によります。

用語（中古住宅）
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1211-3.htm#a01

軽減税などでは「建築完了日」が基準になるので、固定資産税などの優遇期間は、また別の話になります。