教えて！住まいの先生

こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。

１）国土交通省の発表では、2010年の価格を100としますと、2023年の価格は大都市圏ではマンションが190前後なのに対して、戸建は110～120と特にアベノミクス以降でマンションが大幅に価格が上がったのに対し、戸建は少ししか上がっていないというのが実情のようです。

＜国土交通省：不動産価格指数＞
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001725938.pdf

２）私は20年くらい前に世田谷に115㎡のマンションを買ったのですが、当時同じ広さとグレード感のある戸建て同じような場所に買おうと思ったら、「マンションの価格の1.5倍はする」と大手仲介会社に言われたのを覚えています。しかし、この20年で明らかに都心部では戸建人気よりマンション人気の方が顕著になり、今は同じ立地で同じグレード感の場合、戸建よりマンションの方が高い場合も増えてきました。

以上、ご参考になれば幸いです。

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