教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンについての質問です。 事情により、今借りているローンを一括返済することになりました。 1部親から資金を借りる予定です。 不動産は売却はしません。
一括返済後、親から借りた資金を
銀行で住宅ローンとしてローンを組んで返すことは可能なのでしょうか？
銀行で住宅ローンとしてローンを組んで返すことは可能なのでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/26 15:43:13
こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。
１）まず親から借りた金で住宅ローンを完済すると、その家についている抵当権は抹消できます。
２）更に親から借りた金を返済するために、銀行から新たなローンを借りようとすると、それは住宅購入目ではないので「住宅ローン」でなく、「不動産担保ローン」もしくは「フリーローン」という別の融資商品になって、住宅ローンよりも金利がかなり高くなり、返済利息がかなり高くなるので、かえって損ですね。
以上、ご参考になれば幸いです。
１）まず親から借りた金で住宅ローンを完済すると、その家についている抵当権は抹消できます。
２）更に親から借りた金を返済するために、銀行から新たなローンを借りようとすると、それは住宅購入目ではないので「住宅ローン」でなく、「不動産担保ローン」もしくは「フリーローン」という別の融資商品になって、住宅ローンよりも金利がかなり高くなり、返済利息がかなり高くなるので、かえって損ですね。
以上、ご参考になれば幸いです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/4/26 15:43:13
ありがとうございます。
親からの借りた場合は住宅ローンに出来ないのですね。
他のローンだと金利がかなり高くなってしまうようですね…
分かりました。
回答
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A
回答日時：
2024/4/26 11:33:47
住宅ローンではないので不可能です。
使途自由なローンなら融資出来る場合もあります。
使途自由なローンなら融資出来る場合もあります。
A
回答日時：
2024/4/26 11:26:38
無理ですね
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