教えて！住まいの先生
Q 2階の床下がしみています（写真有り） 2階の床下の一部がしみているのです。 （毎日です。それで、軽く拭き取ります。） 原因は何だと思われますか。 よろしくお願いします。
質問日時：
2023/2/15 13:07:44
解決済み
解決日時：
2023/2/21 15:26:30
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 174 ｜ お礼： 25枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
はじめまして、建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。
２階床の水染み（漏水）の可能性として考えられることは、
①雨水
②給水
③排水
くらいでしょうか？
ご質問文から毎日とのことなので①が消えます（雨天から少し遅れて漏水することはあります）。また、２階建てであれば通常は２階床より排水は下になるので③も考えにくいです。
従って消去法で考えると②の給水の可能性が高いような気がします。（３階建ての場合は③の可能性もでてきます）
他の回答者の方が言われているように、２階床下にある給水管に小さな穴が開いて２階床方向に水が吹き出ている可能性も考えられます。
確認するには、やはり床若しくは階下の天井に開口部を開けて確認するしか方法は無いと思います。比較的復旧しやすいのは床下の天井に点検口を設ける方法だと思います。（天井点検口は普段あまり気にならず何かあった場合はすぐに点検できます）
また、水染み階下付近にユニットバスがある場合は、天井点検口を開けてある程度様子を確認できるかも知れません。
住宅が木造だとすると、長期に渡って木部が水にさらされると腐朽する懸念もありますので、早期に工務店等に相談して原因究明及び修繕等されることをお勧めします。
以上、参考となりましたら幸いです。
２階床の水染み（漏水）の可能性として考えられることは、
①雨水
②給水
③排水
くらいでしょうか？
ご質問文から毎日とのことなので①が消えます（雨天から少し遅れて漏水することはあります）。また、２階建てであれば通常は２階床より排水は下になるので③も考えにくいです。
従って消去法で考えると②の給水の可能性が高いような気がします。（３階建ての場合は③の可能性もでてきます）
他の回答者の方が言われているように、２階床下にある給水管に小さな穴が開いて２階床方向に水が吹き出ている可能性も考えられます。
確認するには、やはり床若しくは階下の天井に開口部を開けて確認するしか方法は無いと思います。比較的復旧しやすいのは床下の天井に点検口を設ける方法だと思います。（天井点検口は普段あまり気にならず何かあった場合はすぐに点検できます）
また、水染み階下付近にユニットバスがある場合は、天井点検口を開けてある程度様子を確認できるかも知れません。
住宅が木造だとすると、長期に渡って木部が水にさらされると腐朽する懸念もありますので、早期に工務店等に相談して原因究明及び修繕等されることをお勧めします。
以上、参考となりましたら幸いです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/2/21 15:26:30
結露でした。
大変勉強になりました。
貼っていただいたURLも参考になりました。
除湿シートで対策しようと思いました。
どうもありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2023/2/15 15:08:40
毎日のこととなると心配です。
トイレか洗面かは分かりませんが何らかの給水管がこの下を通っていて、その管にピンホールがあって水が噴き出ているの かも しれません。
床を切り抜くか、この下の天井に点検口を設けるかして現場を目視できる体勢にする事が望まれます。
トイレか洗面かは分かりませんが何らかの給水管がこの下を通っていて、その管にピンホールがあって水が噴き出ているの かも しれません。
床を切り抜くか、この下の天井に点検口を設けるかして現場を目視できる体勢にする事が望まれます。
A
回答日時：
2023/2/15 13:36:50
その上の天井にシミは無いですか
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