教えて！住まいの先生
Q 中古平屋一戸建てを購入したのですが、引き渡し日がメールでやりとりするにつれ遅れていきます。 ちなみに購入はローン無しで空き家で簡単な条件の調整区域です。
初めは中古物件内でカレンダーを指差して7月中旬から7月末と言われて喜んでいたのですが
7月末になったら今度は8月上旬にお引き渡しを予定していますと来て 8月上旬が過ぎた頃にメールで問合わせたら今度は8月末になりました。
8月上旬に現金の振り込みと鍵の引き渡し日の候補日を決めて頂けますか？とメールが来て候補日を決めたのですが 前日になり明日は畑だけの案内になりますと 急遽変更されたりもしました。
初めに教えて貰った日を目安にリフォームの工事日を決めたのですが予定日をキャンセルするはめになりそうです、あと引っ越し予定日も伸びてしまいそうです。 ハ○ス○ゥ豊○なのですが引き渡し日がコロコロ変わるのは普通なのでしょうか？
メールで何回か聞きたい事をお尋ねしましが、大まかな情報しか教えてもらえず詳しい詳細は一回も帰ってきた記憶がありません。
あとメールしても遅いときは3～4日後に帰ってきます。
シカトされた時もありました(T_T)
補足
7月末になったら今度は8月上旬にお引き渡しを予定していますと来て 8月上旬が過ぎた頃にメールで問合わせたら今度は8月末になりました。
8月上旬に現金の振り込みと鍵の引き渡し日の候補日を決めて頂けますか？とメールが来て候補日を決めたのですが 前日になり明日は畑だけの案内になりますと 急遽変更されたりもしました。
初めに教えて貰った日を目安にリフォームの工事日を決めたのですが予定日をキャンセルするはめになりそうです、あと引っ越し予定日も伸びてしまいそうです。 ハ○ス○ゥ豊○なのですが引き渡し日がコロコロ変わるのは普通なのでしょうか？
メールで何回か聞きたい事をお尋ねしましが、大まかな情報しか教えてもらえず詳しい詳細は一回も帰ってきた記憶がありません。
あとメールしても遅いときは3～4日後に帰ってきます。
シカトされた時もありました(T_T)
貰った資料には一般媒介契約書はありましたが、期限の載ってる紙は見あたりません。売買契約書なる物が確認できないのですが>_<
質問日時：
2023/8/23 17:33:04
解決済み
解決日時：
2023/8/23 20:02:09
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 123 ｜ お礼： 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/8/23 20:02:09
売買契約では引き渡し日を決めて、
遅延する場合の補償金も決めておくのが普通です。
不動産会社は売主有利になりがちなので、
買主が契約内容を精査してから契約する必要があります。
遅延する場合の補償金も決めておくのが普通です。
不動産会社は売主有利になりがちなので、
買主が契約内容を精査してから契約する必要があります。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/8/23 20:02:09
助言有り難う御座いました。
回答
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A
回答日時：
2023/8/23 18:47:45
普通は手付金10％程度を入れて契約します。
引き渡し日はお互いの都合のいい日にします。
普通は買い手の都合に合わせますよ。ローンの実行の為、銀行に確認します
引き渡し日がコロコロ変わる事はありません。
引き渡し日はお互いの都合のいい日にします。
普通は買い手の都合に合わせますよ。ローンの実行の為、銀行に確認します
引き渡し日がコロコロ変わる事はありません。
A
回答日時：
2023/8/23 17:37:02
売買契約書に引き渡し日が記載されてるはずです。
それより遅れるなら遅延金を要求しましょう。
それより遅れるなら遅延金を要求しましょう。
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