教えて!住まいの先生
Q 賃貸の審査についてです。 よく賃貸の審査に通るには、 家賃の3倍以上の収入が必要と言われますが、 保証人(家族)の援助が得られる場合は満たしていなくても審査は通りますか?
例えば、家賃6万 収入12万 仕送り6万
だった場合です。
よろしくお願いします。
だった場合です。
よろしくお願いします。
回答
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A
回答日時:
2024/2/19 08:31:39
それだと難しいですね。
審査の対象はあくまでも契約名義人ですから。
契約名義人の収入状況を見ます。
連帯保証人はそれとは別の審査対象になります。
仕送りを証明するものがない…
これでは収入証明書を提出する意味がなくなります。
保証会社の審査で仕送り額を審査なんて聞いたことない…どうやって審査するの?仕送りに明確な基準や方法なんてないですからね。証明が難しい。
それなら保証人のご家族の誰かが契約名義人になってあなたが入居者になる方法を求められるでしょう…その方がシンプルだし確実なので。
審査の対象はあくまでも契約名義人ですから。
契約名義人の収入状況を見ます。
連帯保証人はそれとは別の審査対象になります。
仕送りを証明するものがない…
これでは収入証明書を提出する意味がなくなります。
保証会社の審査で仕送り額を審査なんて聞いたことない…どうやって審査するの?仕送りに明確な基準や方法なんてないですからね。証明が難しい。
それなら保証人のご家族の誰かが契約名義人になってあなたが入居者になる方法を求められるでしょう…その方がシンプルだし確実なので。
A
回答日時:
2024/2/19 08:23:11
不動産仲介会社に聞かれましたらその通り答えれば大丈夫だと思います。
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