教えて！住まいの先生

Ａ死亡時の相続人は、ＢＣＥＦＧ
Ｂ死亡時の相続人は、ＣＥＦＧ
Ｇ死亡時の相続人は、Ｉ
Ｃ死亡時の相続人は、ＤＥＦＩ
よって、ＤＥＦＩが現状相続権を持つ人間となります。

必要となるのは、被相続人及び相続人のうち死亡者ＡＢＣＧの出生から死亡に至る戸籍等
※第一順位の相続人となる「子」がどれだけいるか証明するため
Ｈの死亡の記載のある戸籍
※Ｇより先に死亡していることが証明できれば足ります
現在の相続人ＤＥＦＩの戸籍
Ａの除住民票又は戸籍の附票
不動産を取得するＤの住民票

その上で、ＤＥＦＩがＡ死亡時にＣが相続するとの遺産分割協議を「行っていた」との「遺産分割協議証明書」を作成して、実印を押印し、印鑑証明書を添付します。
さらに、ＤＥＦＩがＣ死亡による遺産分割協議書を作成し、実印を押印し、印鑑証明書を添付します。

ちなみに登記申請書の登記原因欄の記載例は次のとおりとなります。
原因 昭和○年○月○日 Ｃ 相続
令和○年○月○日 相続

ＡからＤへは直接相続させられませんから、二つの遺産分割協議を行う必要があるということです。

それなりに面倒な事例ですので、司法書士に依頼した方がいいかとは思いますよ。

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