教えて！住まいの先生

・2階のベランダ
この場合のベランダは、玄関ポーチ部分と同じで、窓やドアによって内部の気はベランダ部分まで流れてきていないので、仰る通り張り/欠けが無いお宅かと考えます。

・家相的に注意すべき点
水気/乾燥/臭気を発生させる台所やトイレ等は、住む人の星や十二支等に影響を及ぼさないよう、設置する方角に配慮しなければなりません。ですので、今回建てた住宅は家相的にもご友人にとっては素晴らしい家だとしても、あなたにとっては必ずしも良いお宅だとは言えない、という点に気を付けていただければと思います。

(家相の視点を持ちながらも、あえて張りを作らないという事は、ご友人は会社勤めか、自営業でも跡継ぎに譲られたあと、ということでしょうか。)

・移転時期
方位による作用は家相よりも先に現れるため、各家族が一番良い日にそれぞれ新居に移転することが望ましいとされています。この良い日というのは、家相をみれる人でしたら、おそらく誰でも問題なくみれるため、図面の鑑定やひいてもらう際に、一緒に教えてもらうのが良いかと考えます。

・新築または改装する際
施工費は同等程度のクオリティでも頼むところによっては、30や40万違うこともザラです。住宅をいじる際は、必ず見積もりを3社以上からとりましょう。
また、工事の遅延が発生し引渡し予定日が押した際は、突貫工事が行われていないか住宅検査等を検討する、固定資産税の評点と自分が思い描くマイホームとのバランスを加味して内装をどのようにするか等、ある程度の想定のため、先達であるご友人から家を建てる際にどういった点に注意を払ったか、よく聞いておくことをおすすめします。

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