教えて！住まいの先生
Q 完全分離型の二世帯住宅について
何の知識もなく、調べてもいまいち理解できず、お力添え頂きたく投稿致します。
夫の母との完全分離型二世帯住宅を考えております。
同じ敷地に２つ二階建てを考えておりますが、おかしいでしょうか？
理由としましては、義母が既に70歳手前でいつ亡くなるかわからないので、上下や左右分離ではなく、建物自体を別にして、一階部分にLDKとトイレ、風呂、二階に２つ部屋を作り、義母が亡き後も賃貸として貸し出せたらなと考えたからです。
しかし費用も有り余るわけではないので…
上下分離にして、リフォームし直す方が現実的でしょうか？？
宜しくお願い致します。
夫の母との完全分離型二世帯住宅を考えております。
同じ敷地に２つ二階建てを考えておりますが、おかしいでしょうか？
理由としましては、義母が既に70歳手前でいつ亡くなるかわからないので、上下や左右分離ではなく、建物自体を別にして、一階部分にLDKとトイレ、風呂、二階に２つ部屋を作り、義母が亡き後も賃貸として貸し出せたらなと考えたからです。
しかし費用も有り余るわけではないので…
上下分離にして、リフォームし直す方が現実的でしょうか？？
宜しくお願い致します。
質問日時：
2020/11/3 14:37:55
解決済み
解決日時：
2021/6/2 00:48:42
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 788 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2021/6/2 00:48:42
二世帯住宅ではなく、2棟建てる事をお勧めします。
融資で2棟建てられない場合は、二世帯にしないとなりませんが、できたら別棟が望ましいです。
奥様の親と同居する二世帯は成功しますが、お嫁さんと二世帯で暮らすには、
結婚当初から同じ屋根の下で暮らしていないと成功しません。
結婚以上に親との同居には苦しむのです。
嫁姑問題は有りますが、婿舅問題は殆どありません。
奥様にとって家は自分のお城なのです。
完全分離二世帯はアパートになります。中で行き来できると二世帯と見なされます。
建物が１つで玄関が２つ有り、電気ガス水道メーターが２つになると、将来親が亡くなり子供も独立した後に、2倍の光熱費を支払うか、休止する事に成りますが、設備は使わないと痛みます。
電気ガス水道は１つのメーターにする事が光熱費の削減に成りますが、二世帯で暮らす場合、その費用負担で揉める事になります。
お風呂も2ヶ所、作っても2ヶ所、使ったり使わなかったりになります。オール電化のエコキュウートなど使わないとタンクが錆びて、水も劣化します。２つヒートポンプを付けると悩みも倍増します。
仲が良いなら二世帯である必要は無いのです。
同じ屋根に下で暮らせない場合は、別棟を建てられます事をお勧めします。
融資で2棟建てられない場合は、二世帯にしないとなりませんが、できたら別棟が望ましいです。
奥様の親と同居する二世帯は成功しますが、お嫁さんと二世帯で暮らすには、
結婚当初から同じ屋根の下で暮らしていないと成功しません。
結婚以上に親との同居には苦しむのです。
嫁姑問題は有りますが、婿舅問題は殆どありません。
奥様にとって家は自分のお城なのです。
完全分離二世帯はアパートになります。中で行き来できると二世帯と見なされます。
建物が１つで玄関が２つ有り、電気ガス水道メーターが２つになると、将来親が亡くなり子供も独立した後に、2倍の光熱費を支払うか、休止する事に成りますが、設備は使わないと痛みます。
電気ガス水道は１つのメーターにする事が光熱費の削減に成りますが、二世帯で暮らす場合、その費用負担で揉める事になります。
お風呂も2ヶ所、作っても2ヶ所、使ったり使わなかったりになります。オール電化のエコキュウートなど使わないとタンクが錆びて、水も劣化します。２つヒートポンプを付けると悩みも倍増します。
仲が良いなら二世帯である必要は無いのです。
同じ屋根に下で暮らせない場合は、別棟を建てられます事をお勧めします。
回答
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A
回答日時：
2020/11/3 14:57:06
①今のご家族の状況を教えてください。
(1)あなた達ご夫婦は、現在「持ち家」に住んでいるのでしょうか？ 家族の構成はどの様になっていますか？
(2)ご主人の母は「一人暮らし」なのでしょうか？ 新たな「二世帯住宅」は、この母親の敷地に建てるのでしょうか？
②既にお分かりだとは思いますが、上下方向で分けた「二世帯住宅」では、賃貸に向かない事は理解されていますよね。
③完全な「別棟」であっても、同じ敷地の中に「大家さん」がいる状態だと、賃貸としての「条件が悪い事」も理解されていますか？
(1)あなた達ご夫婦は、現在「持ち家」に住んでいるのでしょうか？ 家族の構成はどの様になっていますか？
(2)ご主人の母は「一人暮らし」なのでしょうか？ 新たな「二世帯住宅」は、この母親の敷地に建てるのでしょうか？
②既にお分かりだとは思いますが、上下方向で分けた「二世帯住宅」では、賃貸に向かない事は理解されていますよね。
③完全な「別棟」であっても、同じ敷地の中に「大家さん」がいる状態だと、賃貸としての「条件が悪い事」も理解されていますか？
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