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教えて！住まいの先生

Q 入居者が借家人賠償保険に入っているか確かめる方法はあるでしょうか？大家は控えをもらえないのでしょうか？

契約書には必ず借家人賠償保険に加入するよう書いてありますが、不動産屋が超いい加減な人でしたので契約時に説明しなかったから入っていないのかも知れないです。

困っています。

質問日時： 2022/5/16 21:23:04 解決済み解決日時： 2022/5/19 05:31:18
回答数： 3 ｜閲覧数： 66 ｜お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/5/19 05:31:18

今までどんな管理体制かわからないけど
今後直で契約するなら

入居者さんに
家財保険（火災保険）の確認という通知をして

本物件は、借家人賠償責任保険の加入を契約条件
にしておりますが、こちらの手違いで、
保険証券のコピーをご提出していただいておりません

付きましたは、大変お手数をおかけしますが、
保険証券のコピーの提出をお願いいたします。

証券をお預けいただければ、こちらでコピーを
取らせていただきます

とかで、証券のコピーをださせる。とかは？

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質問した人からのコメント

回答日時： 2022/5/19 05:31:18

皆さま、ご親切にご回答くださり、ありがとうございました。

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2022/5/17 05:58:33

普通に入居者へ控えの提出を求めて下さい。
拒まれたらその時にまた相談して下さい。

また、未加入の人が居たら保険代理店を紹介するくらいの段取りはしましょう。

今後は契約時にしっかり確認する事。
そして、基本的には不動産屋かあなたのお抱えの代理店と契約させましょう。

自分で保険会社と契約したいって入居者に対しては自由にさせてますが、その代わり保険金請求などもこちらは手伝いませんとハッキリ言う事です。