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教えて！住まいの先生

Q 住宅購入に伴う頭金の相談です。単身で中古マンションを契約しました。年収は320万円、26歳、貯金額は400万円です。

悩みとしては、100万円払ってでも金利の低さをとるか、あるいはフルローンで金利の高さをとるかについてのご意見を伺いたいです。
具体的には下記の通りです。

諸費用100万円を現金で支払い、本体代金1,920万円を0.475%で借りるか、
もしくは金利0.6%で2,020万円を借りるか......。
古いマンションのため住宅ローン控除は使えません。団信の内容もどちらも一般団信で変わりないです。どちらも変動金利です。

どちらも魅力を感じるため本審査をかける銀行をとても悩んでいます。皆様でしたらいかがでしょうか？

フルローンのメリットは、貯金額400万円が変わらないため、その現金を車購入や投資、美容費等に宛てたいと思います。
デメリットは同じ本体融資で比較しても0.6%だと209万円の利息になってしまいます（2,020万円でも220万円の利息です）

本体融資のみのメリットは165万円の利息のため比較すると45万円もお得になります。
デメリットは100万円というまとまった現金を失うため、300万円を超える買い物の際により金利の高いローン（カーローンや美容目的のカードローン、医療ローン等）を組む可能性が出てきます。

微々たる額での悩みで恥ずかしいのですが、頑張って貯めてきたお金なので使い道を悩み、質問させて頂きました。
長文になってしまい申し訳ありませんが、ご意見等伺えましたらありがたく思います。よろしくお願い致します。