教えて！住まいの先生
Q 離婚前と離婚後の自宅・土地の名義変更 どちらの方が税を少なくすることができますか？ 夫は他で家を購入予定 私は現在の自宅で継続して住みたいです。 別居後5年ほどで離婚を考えています。
本当は自宅土地を売却し、折半することも考えたのですが、今の自宅が好きなので
名義だけを変更すれば解決すると思いました。
因みに
自宅の価格は土地・住居で約1億円
住宅ローンが約2500万円（ローン年数約12年残りあり）
良いアドバイスをお願いいたします。
私の年収は約700万円です。
補足
名義だけを変更すれば解決すると思いました。
因みに
自宅の価格は土地・住居で約1億円
住宅ローンが約2500万円（ローン年数約12年残りあり）
良いアドバイスをお願いいたします。
私の年収は約700万円です。
婚姻期間は20年を超えています。
質問日時：
2023/10/24 17:10:13
解決済み
解決日時：
2023/10/28 23:59:16
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 76 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/10/28 23:59:16
自宅が好きなので
名義だけを変更ということですが、
ローンがあるままで、基本的には名義変更する金融機関はありません。メリットないからです。残債も、中途半端な金額なので、積極的に肩代わりしたい金融機関も無いとおもいますが、やってくれる所も探せば絶対見つかると思います。
頑張ってください‼️
名義だけを変更ということですが、
ローンがあるままで、基本的には名義変更する金融機関はありません。メリットないからです。残債も、中途半端な金額なので、積極的に肩代わりしたい金融機関も無いとおもいますが、やってくれる所も探せば絶対見つかると思います。
頑張ってください‼️
回答
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A
回答日時：
2023/10/25 04:04:19
20年なら婚姻中ですね、有利な税制がありますから
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