教えて！住まいの先生
Q 土地選びについて。 戸建て(土地)を検討中 第一候補の土地は古めの戸建て住宅地の一画にあたりますが輪番制ゴミ置き場(ゴミ当番)です。
土地代がもう少し高くてもきちんとごみ置き場のある住宅地の土地の方がいいのでしょうか？
不動産屋が仕入れた情報によるとそこは高齢者やおひとり身の方が殆どのためその方々は当番を免除されるらしく10世帯以上あるのに約5年ほどで一周するそうです。
若い人が少ないので仕方ありませんが、地域での役割や仕事量が多くなることは確実です。
道路が狭いのでゴミ当番ともなれば半分敷地内に近所中のゴミを置かれてしまうと思います。
新築戸建ての顔となる南側道路に置かれると見た目も良いとは言えずネットをかぶせるだけで壁や支えがないと積み上げられたものが崩れて中身が出たり、生ゴミ、缶瓶ペットボトルなどもニオイがひどそうです。
下見やストリートビューで見る限り、既存の古い家は皆がっちり高い塀で囲われていて敷地内へゴミを置かれることはなさそうです。
予算の関係でオープン外構予定ですが、敷地内に汚い他人の家庭ゴミを置かれるのは気持ち悪く、古い家のように道路ギリギリに塀やフェンスを建てておいた方がいいのでしょうか？
ネックはそれだけでそれ以外は他にはないほど完璧な環境と立地なので、盲目になってる部分、その他輪番制ゴミ置き場地域のデメリットなどご教示くださると嬉しいです。
不動産屋が仕入れた情報によるとそこは高齢者やおひとり身の方が殆どのためその方々は当番を免除されるらしく10世帯以上あるのに約5年ほどで一周するそうです。
若い人が少ないので仕方ありませんが、地域での役割や仕事量が多くなることは確実です。
道路が狭いのでゴミ当番ともなれば半分敷地内に近所中のゴミを置かれてしまうと思います。
新築戸建ての顔となる南側道路に置かれると見た目も良いとは言えずネットをかぶせるだけで壁や支えがないと積み上げられたものが崩れて中身が出たり、生ゴミ、缶瓶ペットボトルなどもニオイがひどそうです。
下見やストリートビューで見る限り、既存の古い家は皆がっちり高い塀で囲われていて敷地内へゴミを置かれることはなさそうです。
予算の関係でオープン外構予定ですが、敷地内に汚い他人の家庭ゴミを置かれるのは気持ち悪く、古い家のように道路ギリギリに塀やフェンスを建てておいた方がいいのでしょうか？
ネックはそれだけでそれ以外は他にはないほど完璧な環境と立地なので、盲目になってる部分、その他輪番制ゴミ置き場地域のデメリットなどご教示くださると嬉しいです。
質問日時：
2023/11/13 09:18:36
解決済み
解決日時：
2023/11/17 20:06:35
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 129 ｜ お礼： 50枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/11/17 20:06:35
不動産を資産と考えるなら
→やめた方がいい
理由：売りにくいのと、価格を検討する際に相場より安くても売るのに時間を要する可能性が高い
安くて資産より
土地の広さや駅の距離をとるなら
→お手頃だから買ってもいい
理由：もちろん個人の価値観の問題なので、ただ知恵袋に質問するぐらい気になるなら、一生気になるのでやめることをお勧めします。
土地探しの良しあしを基本的な話で参考にするなら
https://chumonjutaku-kansai.jp/the-quality-of-the-land/
とかyoutube 見ながら検討してみてください。
ちなみに、土地の紹介してくれる不動産会社の営業の話は一切信用しないことをお勧めします
→やめた方がいい
理由：売りにくいのと、価格を検討する際に相場より安くても売るのに時間を要する可能性が高い
安くて資産より
土地の広さや駅の距離をとるなら
→お手頃だから買ってもいい
理由：もちろん個人の価値観の問題なので、ただ知恵袋に質問するぐらい気になるなら、一生気になるのでやめることをお勧めします。
土地探しの良しあしを基本的な話で参考にするなら
https://chumonjutaku-kansai.jp/the-quality-of-the-land/
とかyoutube 見ながら検討してみてください。
ちなみに、土地の紹介してくれる不動産会社の営業の話は一切信用しないことをお勧めします
回答
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A
回答日時：
2023/11/13 14:42:40
数年に一度のことですよね？
それでそんなに嫌悪感を持たれるのであれば、止めたほうが良いですよ。
臭いがひどい？
実際にかぎましたか？
崩れているところみましたか？
想像で相当な被害を受けていますね！
被害妄想も甚だしいですね。
そういう場所なので、そういう決まりでやっているのでしょうね。
それが嫌なら止めたほうが良いですよ。
それか質問者さんが町内会長等になったときにでもゴミ置き場を固定するような議案等々を出されてはいかがでしょうか？
公園の角とか。
まあ、そのゴミ置き場の正面に住んでいる人や隣の人は嫌がるでしょうから、結局は輪番制になるでしょう。
それでそんなに嫌悪感を持たれるのであれば、止めたほうが良いですよ。
臭いがひどい？
実際にかぎましたか？
崩れているところみましたか？
想像で相当な被害を受けていますね！
被害妄想も甚だしいですね。
そういう場所なので、そういう決まりでやっているのでしょうね。
それが嫌なら止めたほうが良いですよ。
それか質問者さんが町内会長等になったときにでもゴミ置き場を固定するような議案等々を出されてはいかがでしょうか？
公園の角とか。
まあ、そのゴミ置き場の正面に住んでいる人や隣の人は嫌がるでしょうから、結局は輪番制になるでしょう。
A
回答日時：
2023/11/13 09:43:56
その前に、土地資金は現金ですよね。
土地もローンなら、建売購入ですよ。
土地もローンなら、建売購入ですよ。
A
回答日時：
2023/11/13 09:41:38
敷地内に置く事は無く、当番の家の前の道路上に置きます。
家の敷地内に置く事はまず無いでしょう。
家の敷地内に置く事はまず無いでしょう。
A
回答日時：
2023/11/13 09:23:13
ゴミは道路に出します。
気にする程大変ではありません。
気にする程大変ではありません。
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