教えて！住まいの先生
Q 新築住宅を建てようと思ってます
2025年度に全ての新築住宅が省エネ基準となり、2030年までに全ての新築住宅がZEH基準で作られ、2050年までには全ての新築住宅でZEH 基準＋太陽光発電搭載でカーボンニュートラルを実現する
となっていますが、今から建てるならZEHの方が良いのですか？
今後ZEH対応でないと税金が高くなるとかあるんですかね？
となっていますが、今から建てるならZEHの方が良いのですか？
今後ZEH対応でないと税金が高くなるとかあるんですかね？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/1/13 18:09:05
税金については直接的に高くなることは無いと思いますが、優遇措置が適用されず、結果他と比べると高くなる。みたいなことが起こる可能性はあると思います。
何より中古で売ろうとしたときに圧倒的に買い手が付きにくくなりそうです。
多少無理してでもZEH基準で建てておいた方が良いと思います。
（断熱性能の達成はそれ程追加料金高くないですし、太陽光も導入コスト0円の選択肢が最近は沢山あります）
何より中古で売ろうとしたときに圧倒的に買い手が付きにくくなりそうです。
多少無理してでもZEH基準で建てておいた方が良いと思います。
（断熱性能の達成はそれ程追加料金高くないですし、太陽光も導入コスト0円の選択肢が最近は沢山あります）
回答
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A
回答日時：
2024/1/13 08:27:12
☆、質問とする法律は、2024年4月1日から住宅ロ－ン減税には省エネ
法の適合の以外の建物は含まれなくなりのす。また、2025年の以降の
建物は全てに省エネ法の適用となるはずで、その他の条件は選択肢です。
次に、工事資金があるのであれば、住宅性能化の高い建物は良いです。
法の適合の以外の建物は含まれなくなりのす。また、2025年の以降の
建物は全てに省エネ法の適用となるはずで、その他の条件は選択肢です。
次に、工事資金があるのであれば、住宅性能化の高い建物は良いです。
A
回答日時：
2024/1/13 07:29:28
今から建築するのであれば、最低でもZEH性能住宅ですね。出来れば長期優良住宅の方が良いと思います。
A
回答日時：
2024/1/13 06:53:49
今から建築するなら、最低でも省エネ基準が良いと思います。
その他だと住宅ローン控除の適用が無くなるので。
最低でもゼッチ基準が良いとは思います。
今から建ててるものに関しては省エネ基準以下の家はほぼ無いと思います。
その他だと住宅ローン控除の適用が無くなるので。
最低でもゼッチ基準が良いとは思います。
今から建ててるものに関しては省エネ基準以下の家はほぼ無いと思います。
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