教えて！住まいの先生
Q 大学生の賃貸契約について 2月後半から海外留学に行きます。
それに際して現在居住している家の契約を終了します。海外に行ってしまう旨を不動産に伝え、立ち会いと鍵の返礼は2月末の渡航前に確保しました。
しかし、「解約の2ヶ月前までに連絡」と言う契約内容をすっかり忘れていました。1/31に不動産屋に連絡したので、3月一杯家賃を払わないといけないとの事です。
立ち会い時に鍵を返礼するので、1ヶ月から空家賃を払うのが惜しいです。また、年度末の時期ですし、不動産も次の契約者を探せるのでは無いかと予想しています。
諸々の根源は私の確認不足なのですが…これに対処できる賃貸契約法などないでしょか？不動産屋に提示して、なんとか3月の賃貸を払い逃れられないのかなと。愚かながら希望を込めて質問させていただきます。
しかし、「解約の2ヶ月前までに連絡」と言う契約内容をすっかり忘れていました。1/31に不動産屋に連絡したので、3月一杯家賃を払わないといけないとの事です。
立ち会い時に鍵を返礼するので、1ヶ月から空家賃を払うのが惜しいです。また、年度末の時期ですし、不動産も次の契約者を探せるのでは無いかと予想しています。
諸々の根源は私の確認不足なのですが…これに対処できる賃貸契約法などないでしょか？不動産屋に提示して、なんとか3月の賃貸を払い逃れられないのかなと。愚かながら希望を込めて質問させていただきます。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/2/7 19:40:26
支払いを逃れられる直接的な法律はありません。民事訴訟で支払いを免れることはできるかもしれませんが、出発時期も迫っているでしょうからその時間はないと思います。弁護士に代理を頼む方法もありますが金額的にペイしません。よってご希望に沿う方法はありません。個人的見解ですがご参考まで。
回答
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A
回答日時：
2024/2/7 08:43:21
一般的に契約書に記載されている合法的な条項なので、仮に少額訴訟を提訴しても敗訴する事象です。
もちろん業者さんと交渉するのは貴方の自由ですが、貴方の希望が叶う事はあり得ないと思います。
もちろん業者さんと交渉するのは貴方の自由ですが、貴方の希望が叶う事はあり得ないと思います。
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