教えて！住まいの先生
Q 譲渡所得税の計算について正しいかどうか、教えてください。 鉄筋コンクリートのマンションを10000万円で購入 （個人の居住用。建物6000万、土地4000万円）。
15年後に、12000万円で売却。
減価償却費は
6000 X 0.9 X 0.015 X 15 ＝ 1215万円
とすると譲渡益は
12000-（10000-1215）＝3215万円
この金額にマイホームを売った場合の3,000万円の
特別控除の特例を適用して、215万円。
この215万円に 所得税10％、住民税4%、
さらに所得税額に復興特別所得税2.1％がかかるという理解でよいのでしょうか。
わかる方いらっしゃいましたら、よろしくお願いいたします。
減価償却費は
6000 X 0.9 X 0.015 X 15 ＝ 1215万円
とすると譲渡益は
12000-（10000-1215）＝3215万円
この金額にマイホームを売った場合の3,000万円の
特別控除の特例を適用して、215万円。
この215万円に 所得税10％、住民税4%、
さらに所得税額に復興特別所得税2.1％がかかるという理解でよいのでしょうか。
わかる方いらっしゃいましたら、よろしくお願いいたします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/2/26 17:48:22
いいと思います。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/2/26 17:48:22
ありがとうございました。
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