教えて！住まいの先生
Q 分譲マンションは、管理費、積立修繕費も払っているのに、40年くらいたったら大規模修繕の時は住人それぞれが何千万も払わなければならないんですか？それならずっと賃貸の方が良くないですか？
新築のマンションに住み替える方がマシですよね？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/3/25 07:42:52
大規模修繕は１５～２０年に一度が標準と思います。
一般的には、修繕積立金に対応するのでしょうが、工事費等のコスト意識がないと、管理会社や施工業者の食い物になり、月々の修繕費の増額や工事費補填のための拠出もあるでしょうね。
相談者の方の疑問は的を得ていると思います。
一般的には、修繕積立金に対応するのでしょうが、工事費等のコスト意識がないと、管理会社や施工業者の食い物になり、月々の修繕費の増額や工事費補填のための拠出もあるでしょうね。
相談者の方の疑問は的を得ていると思います。
回答
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A
回答日時：
2024/3/25 04:37:28
毎月支払う修繕積立金で大規模修繕を賄います、その度に一時金を出しません
A
回答日時：
2024/3/25 00:05:12
賃貸はライフスタイルが頻繁に変わる移動が多い人向きです。
ファイナンシャルプランナーを持っている人はみんな購入を勧めます。
固定資産税とか部屋内の修繕費とかありますけど、例を言うと賃貸だと家賃13万の家がローン、管理費、積立金合わせて月8万です。
買うマンションさえ間違えなければ、ローン途中でも売却した場合、買ったときより売った時の方が高い事はあり得ます。
賃貸ではこういうことはあり得ませんよね。
ファイナンシャルプランナーを持っている人はみんな購入を勧めます。
固定資産税とか部屋内の修繕費とかありますけど、例を言うと賃貸だと家賃13万の家がローン、管理費、積立金合わせて月8万です。
買うマンションさえ間違えなければ、ローン途中でも売却した場合、買ったときより売った時の方が高い事はあり得ます。
賃貸ではこういうことはあり得ませんよね。
A
回答日時：
2024/3/24 23:53:51
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