教えて！住まいの先生

昔、似たようなことがありました。
私の場合ですが、
２階建てのアパートの１階の部屋に私が住んでいました。ある日、家に帰ったタイミングで、ちょうど真上の部屋の住人が洗濯機を使い始めたんですが、排水のホースがちゃんと穴に入っておらず、排水時の水が全部１階の私の部屋の前に流れてきました。

家に帰り、買ってきたものを玄関の前に一時的に置いて、部屋に入り、そのままトイレに行って玄関へ戻ってきたら…、部屋の前が水浸しで意味が分からず、上の階へ行ってみると、ホースが刺さっておらずバカすぎて呆れました。

とりあえず、住人を呼び、ホースを元に戻させました。
翌日、不動産屋に状況を説明して、さらに本人にも連絡入れてもらい、水濡れしたモノや、玄関の壁紙の弁償の話をしてもらいました。

不動産屋から、上の階の住人が加入している火災保険で壊れたものはカバーされると教えてもらいました。実際、火災保険でカバーはされました。
私の場合は、上の階の住人の火災保険で支払われました。
（自分が加入している火災保険ではなく、上の住人が加入している火災保険です）

その後退去するまで、さらに２年間住みましたが、上の階の住人からの謝罪は、いつまでたってもありませんでした。
たぶんこれは、訴訟しないと難しいと思います。

まぁ、本人がまともなら何も言わなくても、普通は向こうから謝罪に来るもんだと思いますが、まともじゃない人もたくさんいますからね。

クロスなどの交換、物が水没で壊れたとかの弁償の話は、火災保険でのカバーですが、それ以外の迷惑料は訴訟の話になるかと思います。
（もしかしたら、水濡れの処理のために取得した休暇も、火災保険でいけるかもしれませんので、保険会社次第化と思います）

金額が少なけりゃ、少額訴訟の手もありますが、どちらにしても、ちょっと面倒なんですよ。別の言葉で言い換えると、１０００円回収するのに、５０００円の手間がかかるみたいな。

• 参考になる：0
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この回答が不快なら