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教えて！住まいの先生

Q 戸建て2階木造住宅の耐震補強で耐震等級３が可能でしょうか。

築44年、旧耐震基準の住宅について耐震診断で０．４です。耐力壁の設置で1.0となる補強プランが出ていますが、耐力壁のさらなる増強と大屋根（モニエル瓦）のガルバリウム鋼板への葺き替えなどで1.5（耐震等級３？）まで補強可能でしょうか。
よろしくお願いいたします。

質問日時： 2024/4/13 07:49:19 解決済み解決日時： 2024/4/19 12:40:13
回答数： 3 ｜閲覧数： 94 ｜お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/19 12:40:13

机上の計画では可能ですが
壁の他に基礎 2階床小屋組み梁と柱の接合部も
改修補強が必要です。
新築より費用と時間がかかります。
昭和44年の車を今の基準の高性能車にするようなものです。
フレームから作り直さないといけないみたいな＾＾
現実的な補強が良いですよ。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/4/19 12:40:13

いずれの方からもリフォームでの耐震等級３には否定的な回答をいただきました。

その後の情報収集も含めて考えると、耐震等級３＋制振、高気密・高断熱の住宅にしようとすると、やはり新築やむなしとの考えに至りました。皆様ありがとうございました。

もっとも具体的かつ詳細な回答をいただきましたgll******さんをベストアンサーといたします。丁寧な返信まことにありがとうございました。

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/4/13 16:29:54

基礎から変える必要が有りますね、
耐震等級3にするには全ての部材を洗い出さないと無理だと思います。出来ない事は無いがかなりお金がかかるということです。

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A 回答日時： 2024/4/13 08:35:46

☆,質問の件での、建築基準法施行令第46条の構造耐力部分だけを現
状0.7未満は、建物の倒壊危険値と建物耐震化促進法で示しています。
その基準の1.50倍以上には、平面の是正の次第では可能かと思います。

次に、屋根材を替えても大差はなく、基礎や支持層を地下5m以内の
支持層が、支持応力の1.50倍以上からないと、耐震筋違い量を釣り合
いよく1.50倍以上の以上でも、総ては基本の基礎が大切と云いますよ。