教えて!住まいの先生

Q 住宅ローン借り換えについて質問です。 現在フラット35の固定金利で、住宅ローン を支払っています。今年で3年目になります。

夫婦でペアローンです。地銀やネット銀行等で変動金利に借り換えを希望しております。

繋ぎ融資分と大元の返済分をそれぞれペアローンのまま借り換える事ができるのですか?
その場合事務手数料がペアローンで2倍になるのでしょうか。
質問日時: 2024/4/26 09:05:34 回答受付終了
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回答

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A 回答日時: 2024/4/26 20:54:24
今はフラット35のままの方が良いのでは…。
何がしたいの?
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A 回答日時: 2024/4/26 17:16:32
3年前に固定で借りたのならほとんど最低水準の金利で、今後30年にわたってその低金利を享受できるのに

これから上がるって言われている変動金利に変えるのってヤバいんじゃ無いですか。
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A 回答日時: 2024/4/26 12:22:08
3年前のフラットだと1.2-1.4くらいでは??
今の金利推移だと、固定でその金利水準を借りれないですが、それでも後悔はないのでしょうか?

私の場合、事務手数料は2倍ではなかったです。+5万程度でしたよ!
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A 回答日時: 2024/4/26 09:29:30
1Q5R1G2

「繋ぎ融資分と大元の返済分」と言うのが意味が分かりませんが、、、
連帯債務⇒ペアなら可能かと。

手数料は倍になります。
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