教えて！住まいの先生

今度ベランダから入ってきたら捕獲して管理に渡したらいいのでは？

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大家です。

契約違反があっても簡単に退去させられないのが実情です。
一般的に家賃滞納で3ヶ月で裁判に勝て、その後強制執行となるので、いわば１年がかりです。
フェレットを飼っていただけでは、追い出すのは難しいです。
現実的には、原状回復費用を約束させ、ペットをすぐに撤去させるなどの要請を継続して行っていくことになります。
今回の場合は、管理会社は面倒と思って知らんぷりでしょう。
ちなみに貴方は網戸をカリカリしている写真を撮り、管理会社に送付しておけばいいと思います。退去時に揉めないように。

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どうでしょうね、管理会社と家主がどこまでするか。せいぜい、破損させた箇所の弁償で終わるかもですね。ま、家主によりますが。

犬猫みたいに鳴き声で迷惑かける動物ではないしペット用のフェレットは臭線でしたっけ、処理されてるからちゃんと世話してれば臭いの被害もないだろうし。
実際にあなたは生活に難が出るような被害も受けてないんでしょ？

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まぁ管理会社がちゃんとしてなきゃ何も起きないね、なんのお金も出ないし。
どちらかといえば、強制退去に金がかかるので大家が対応しない、人が入れ替わると家賃収入が途切れるので何もしない。
隣人のせいであり大家のせいではないという頭なので、あなたが退去しても家賃収入が減るので費用も負担しないという。
管理会社からしても同じくであり、裁判費用のほうがかかるし、証拠も取らねばいけないので、殆どの客は訴訟もしないとなりますよね。
ベランダに侵入できないように隣との境にアミでも張ってしまったら？勿論賃貸で勝手にやってよいのかという話ですが、上と同じような理由で何も責任を問われることもないし何も起きません。

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