教えて！住まいの先生

将来必要な条件は買い物ができる場所があるかどうかです。

過疎で無い限り、生鮮食品や弁当が買えるスーパーがあります。

車が運転出来なくても歩いていける店であることが最も土地選びでは大切です。

さらに、土地は人間環境で選ぶものです。
どんなに土地が良く、地形が良く日当たりが良くても、駅が近く、買い物が便利であってもご近所と生活水準が違う地域、何年経ってもよそ者扱いをされる地域などは新築をしても住めなくなる原因で多数を占めています。残念な話ですが現実にあるのです。

人間環境が自分に合う地域であるかどうかを最初に調べる事です。

日当たり、面積の狭さなどは建築で改善出来る要素です。

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住宅は子育て期間より、子供が育った後や老後生活の利便性を優先した方が後悔しないと言います。
土地探しも同様で、総合的に判断しないといけない。
・地盤や日照条件が良く、騒音・埃・臭いなどの問題がないこと
・交通の便がよいこと（通勤に便利な路線、老後を考えると駅やバス停が近い）
・病院、郵便局、銀行、スーパー、学校（子どもがいる場合）が近いこと
・環境（治安、道路状況、近隣住民の質など）がよいこと
なお、住民の質は土地柄もあるが、現地で住宅の状態を見ただけでもある程度は判断できます。
ただ、一部の非常識な人間の有無までは、個別に住民等に確認しないと分からない。（重要なのは隣家）
私の場合は、平日休日で朝昼晩の生活環境は現地確認しました。

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騒音とスーパーと最寄り駅への距離は気にしました

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一応全て考えました。
子供の通園通学から子供が独立した後の生活、老後の生活、売却する事を考えた資産価値まで。

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