教えて！住まいの先生
Q 家賃滞納で強制退去したとして、次の家を借りるためにどこの不動産へ行ってもブラックリストに載っていると思うので借りれないでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/6/11 21:35:54
強制退去とはどうゆうことですか。
家賃滞納で貸主が解約し、
借主が解約に応じて引渡した。
ということであれば、強制退去などでは
なく合意解約ですから、そのことを知っている
貸主や管理会社、保証会社だけは貸さないという
可能性があるだけです。
明渡訴訟の結果、強制執行により強制的に
退去させられたというのであれば、多くの
保証会社が知ることになり、保証会社必須の
物件は借りられない可能性が高いです。
不動産業者には守秘義務がありますから
借主の情報が公開されることはありません。
家賃滞納で貸主が解約し、
借主が解約に応じて引渡した。
ということであれば、強制退去などでは
なく合意解約ですから、そのことを知っている
貸主や管理会社、保証会社だけは貸さないという
可能性があるだけです。
明渡訴訟の結果、強制執行により強制的に
退去させられたというのであれば、多くの
保証会社が知ることになり、保証会社必須の
物件は借りられない可能性が高いです。
不動産業者には守秘義務がありますから
借主の情報が公開されることはありません。
回答
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A
回答日時：
2022/6/7 17:45:22
A
回答日時：
2022/6/7 13:48:03
そんな情報、不動産屋同士で共有なんてしません。
A
回答日時：
2022/6/7 13:37:17
不動産業界のブラックリストなどありませんので、保証会社のブラックリストになるかと思います。
保証会社でもブラックリストを共有してない会社もありますから、どこへ行っても借りれない事もありません。
でも、引っ越す金があるなら滞納などせず、しっかり家賃を払って住み続ける方が安上がりです。
保証会社でもブラックリストを共有してない会社もありますから、どこへ行っても借りれない事もありません。
でも、引っ越す金があるなら滞納などせず、しっかり家賃を払って住み続ける方が安上がりです。
A
回答日時：
2022/6/7 13:35:29
問題ありませんね。すべてではありません。
A
回答日時：
2022/6/7 13:35:19
家賃保証会社に契約が要るのであればリストに乗っているでしょうけど、保証会社無し＋保証金を払うような契約であれば判らないとは思います。
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