教えて！住まいの先生
Q 50年くらい前に、自分の祖父を含め10名の共有名義の土地があります。長年固定資産税を払っていたのは、10名のうちの一人（仮にA氏とする）です。
昔の事なので10人の地権者のうち、現在連絡がつくのがA氏とB氏、C氏（祖父）らの親族のみ。A氏より、現在居住しているS氏（Ｓ氏は地権者でない）に所有権（1/10）を移したいとのこと。Ｓ氏も居住している関係上、所有権を取得したい意向。Ｂ氏とＣ氏の1/10ずつの権利取得も望まれている。Ｂ氏は家督相続の頃に代が変わっているそうで、そのまま権利が今の親族（長男）に移る予定。Ｃ氏（自分の祖父）は相続権を持つ親族が8名おり、自分以外の7名から権利の譲与を受けてＳ氏に売却予定。（田舎なので、売却してもMAX30万円程度）
ここからが、質問なのですが、7名の親族から所有権を譲与してもらい、法務局に登記申請を行う予定です。（司法書士に依頼すると売買以上に費用がかかる可能性があるので）その登記申請書に必要な登録免許税ですが、課税価格の0.4%となっています。ただ、長年固定資産税を納めていたのはA氏であり、自分は地権者ですらありません。（これから遺産分割協議書を作成して相続）この場合でも役所の税務課で課税価格を教えてもらえるのでしょうか？
ここからが、質問なのですが、7名の親族から所有権を譲与してもらい、法務局に登記申請を行う予定です。（司法書士に依頼すると売買以上に費用がかかる可能性があるので）その登記申請書に必要な登録免許税ですが、課税価格の0.4%となっています。ただ、長年固定資産税を納めていたのはA氏であり、自分は地権者ですらありません。（これから遺産分割協議書を作成して相続）この場合でも役所の税務課で課税価格を教えてもらえるのでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/6/15 09:45:01
役所の税務課で課税価格を教えてもらえるのでしょうか？
→所有者以外は開示に応じてもらえません。支払ってる方の通知書を借りるか所有者の方に評価証明を取ってもらうかいずれかです。因みに登録免許税は2％です。
→所有者以外は開示に応じてもらえません。支払ってる方の通知書を借りるか所有者の方に評価証明を取ってもらうかいずれかです。因みに登録免許税は2％です。
回答
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A
回答日時：
2022/6/12 10:34:12
証明書交付含みということで回答しますが、相続予定者は権限がないので祖父の委任状を携えて申請ということになります（他の持ち分所有者でも結構）
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