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教えて！住まいの先生

Q 住宅の増築ってどこからが増築にあたりますか？カーポートや物置は増築になるのですか？

質問日時： 2023/6/25 09:15:08 回答受付終了
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1件を表示しています。

A 回答した人：鈴木　雅美さん回答日時： 2023/6/26 11:47:22
専門家

はじめまして、建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。

結論から申し上げますと、全て増築になると考えておいた方が良いでしょう。

建築の定義として、建築基準法第2条に『建築物：土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの（これに類する構造のものを含む。）･･･』とあります。

カーポートは、屋根があり土地に定着しているため確実に建築物になります。一方で、物置は屋根はあるものの土地に定着しているかどうかは物置の状態や使用状況にもよるので、一概に建築物とは言い切れませんが、通常はその場所に定着して使用するケースが大半だと思いますので、建築物と考えた方が安全側だと思います。
参考URL https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_tk_000058.html

また、確認申請に関しては、防火地域及び準防火地域外においては、増築の床面積の合計が10㎡以内については適用外（確認申請不要）となっていますが、その他の法令順守は必要です。

以上、参考となりましたら幸いです。