教えて！住まいの先生

取得した時の住所ではなく、現在の住所に名義変更しなければいけません。
引っ越ししても同じくですから。

登記義務化により来年の4月から2年以内に名義変更しなければ5万円以下の過料となります。

https://legalestate-kazokushintaku.com/legal-reform/unknownland/

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不動産を売却し、他人へ所有権移転登記を申請する際には、売主（現所有者）の実印と印鑑証明書が必要となります。
このとき登記簿上の所有者の表示と印鑑証明書との表示が一致している必要がありますので、その際には住所変更登記は必須となります。
この時は、すべての登記（複数回所有権持分を取得している場合はそのすべて）について住所変更登記が必要となります。
現時点で売却等の予定が亡いのであればすぐに住所変更登記をする必要はないということです。

住所変更登記の義務化や職権登記による実施についてはまだ制度が未確定でありどのような形になるかが不明ですので、詳細がわかるまではなんとも言えません。

スッキリさせておきたいと言うことであるならば、現時点で住所変更登記を行ってもいいかとは思います。

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売買するとかで、今すぐ変更しなければならない理由があるとかなら別ですけど、住所変更登記の義務化に伴って、法務局が職権で住所変更登記をする制度ができますので、そうあわてることはないと思いますが
https://www.town.aikawa.kanagawa.jp/material/files/group/8/jyuusyohenkougimuka.pdf

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法務局で相談したら良いですよ。
他にも問点があると思うのですべてまとめて持っていって相談したら良いです。

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