教えて！住まいの先生
Q 築37年になる分譲マンションで、管理組合の副理事長をしております。 9階開放廊下に取付けられている、パナソニック製P型発信機の状況です。
発信機 保護板(強く押すのプレート)は、モノタロウで見つけました。
■『火災報知器 Panasonic』のプレートを探しています。
購入方法を教えて下さい。
■『火災報知器 Panasonic』のプレートを探しています。
購入方法を教えて下さい。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/2/25 04:04:50
テプラで印字した物を貼ったらどうでしょうか。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/2/25 04:04:50
ありがとうございます。
回答
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A
回答日時：
2024/2/23 10:42:55
（元）不動産会社経営の宅建士です。
あなたは何か、勘違いされているようです。
分譲マンションの管理組合は、法規定されていて、マンション内の何かの整備をするのも何をするのも多くが「住人の賛成比率」で行うのです。
また、管理組合の「理事長・役員」などは、１年程度の「持ち回り」で、あなたが鼻を膨らませて「意気込む」問題ではありません。
なぜなら、管理組合の役員などは、何の権限もなく、いわば「旅行・宴会」などの「幹事」というところなのです。
幹事などの方が、はるかに権限があります。（よく「幹事一任」と言うでしょ？）
法律では、決め事は―――〇〇の修繕は「専有面積の〇/〇以上の賛成」と、
賛成比率まで規定されています。
●では役員の責務は、ですが、
◆理事会の招集・寿司の手配
◆管理業者への連絡
程度がせいぜいと思っていれば十分です。
※世の中には、幼いころから「役員」など経験したことがないような方で、
———偉くなった―――気になっている方がいますが、笑止の部類です。
あなたは何か、勘違いされているようです。
分譲マンションの管理組合は、法規定されていて、マンション内の何かの整備をするのも何をするのも多くが「住人の賛成比率」で行うのです。
また、管理組合の「理事長・役員」などは、１年程度の「持ち回り」で、あなたが鼻を膨らませて「意気込む」問題ではありません。
なぜなら、管理組合の役員などは、何の権限もなく、いわば「旅行・宴会」などの「幹事」というところなのです。
幹事などの方が、はるかに権限があります。（よく「幹事一任」と言うでしょ？）
法律では、決め事は―――〇〇の修繕は「専有面積の〇/〇以上の賛成」と、
賛成比率まで規定されています。
●では役員の責務は、ですが、
◆理事会の招集・寿司の手配
◆管理業者への連絡
程度がせいぜいと思っていれば十分です。
※世の中には、幼いころから「役員」など経験したことがないような方で、
———偉くなった―――気になっている方がいますが、笑止の部類です。
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