教えて!住まいの先生

Q 長文 いつ、家の購入申し込みをしたら よいでしょうか? 単身赴任の様な状況で 夫と別居中、 来年2025年4月に子が小学校入学予定(子は1人、増える予定は今のところ無し)

家具、家電製品はこれから選び買う予定(妻と子は、妻の実家に住んでいる)
子はK市の保育園に通い中、2025年3月の卒園式まで通う予定、その後すぐ転出届け・転入届け出す予定
電気、水道、ガスは、いつ新居で通したらよいのか?
例えば、今日の今日、家購入の契約は早すぎますよね、住む半年前に契約とかですか?
居住中(新築時買ったと思われる人)の中古一戸建ても気になる物件あり、その方に引っ越してもらう場合、今契約でも、早すぎはしないでしょうか?

何でも思ったことを教えてください
よろしくお願いします
夫の仕事場の関係で、いま妻(私)と子が住んでるK市は仕事場と離れてるため、O市、I市、N市に家は買います
質問日時: 2024/2/18 11:30:24 解決済み 解決日時: 2024/2/19 16:35:29
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/2/19 16:35:29
まず、不動産の売買を仲介する業者さんに連絡をしてください。
何社かあたられることをおすすめしますが、購入したい家が決まっている場合は、その家が売りに出されているのか、出されているとすればどの仲介業者が管理するのか、を調べ、その仲介業者にあたってください。もし売りに出ていないのであれば購入はできません。なお、個人売買はおすすめしません。

その後、購入したい家を決めたら、購入申込書を不動産業者さんに出してください。購入申込書を売主が受け入れた段階で、契約日や引き渡し日などの相談が発生します。引き渡し日が購入条件の一つならそのことを仲介業者さんに伝えておいてください。電気・水道・ガスなどは、引き渡し日 (質問者様がその家の持ち主になる日) からのことなので、考えるのはもっとあとになります。

家購入の契約には経るべきプロセスがたくさんあり、個人一人でなんとかできることではありません (時間をかけた勉強が必要です)。うまくいきますように。
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A 回答日時: 2024/2/18 14:27:09
銀行へは行きましたか?
まずは住宅ローンがいくら組めるのか、予算がいくらか決定することが先です。

とりあえず銀行行きましょう。
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