教えて！住まいの先生

Question

Q 住宅ローンを組みたいのですが以下の状態で通るか教えてください。１、勤続年数17年２、子供なしで夫婦ふたり暮らし３、44歳３、年収420万円（夫婦で800万）

４、銀行から50、消費者金融から70の借り入れあり、返済中

消費者金融からの借り入れをしているところが不安です。
クリアする方法や相談する場所がありましたら教えてくださいませ。
宜しくお願い致します。

質問日時： 2024/3/24 13:14:02 解決済み解決日時： 2024/3/25 22:19:20
回答数： 3 ｜閲覧数： 246 ｜お礼： 100枚
共感した： 0 この質問が不快なら

回答

2 件中、1～2件を表示

前へ
1
次へ

Yahoo!知恵袋でこの相談を見る

2 件中、1～2件を表示

前へ
1
次へ

Answer 1 · 2024-03-25T22:19:20.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/25 22:19:20

いくら借りたいか？どの金融機関で借りたいか？が分かりませんので、一般論になりますが・・

勤続年数や年収は問題無いと思いますが、既存の借り入れが問題ですね。特に消費者金融が引っかかります。ネット銀行や都銀など厳しめの所だと、落ちるかもしれません。

地銀や信金、JAなど比較的審査が優しめの所ならいけるかもしれませんが、既存の借り入れを返済する事が条件になる可能性もあります。

あと労金だと既存の借金も含めて、住宅ローンにまとめてしまう商品もあります。全ての労金で取り扱っている訳では無いですが、もしお住まいの地域を担当する労金で扱っているならば、一考の価値はあります。

あと44歳という事で健康状態も注意ですね。持病や健診で要検査の項目があったりすると、団信の加入が断られて、結果的に住宅ローンに落ちてしまう可能性も有ります。

不動産会社でも相談は受け付けてますし、金融機関などで住宅ローン相談会のようなものも開催していますので、一度相談されてはどうですかね？

ただ「ダメ元で住宅ローンを申し込んでみましょう！」とか言う不動産会社がいたら、そこは避けた方が良いです。無駄に申し込み履歴を増やすのは得策ではありません。申し込み履歴は残りますし、他の金融機関も分かりますので。

参考になる：0
ありがとう：1
感動した：1
面白い：0

この回答が不快なら

質問した人からのコメント

回答日時： 2024/3/25 22:19:20

無知を馬鹿にせずとても丁寧に回答してくださってありがとうございました。
メガバンクダメ元であたってみてだめでしたら労金などに相談してみようと思います。がんばります！

Answer 2 · 2024-03-25T09:08:15.000+09:00

A 回答日時： 2024/3/25 09:08:15

消費者金融の完済条件は付くでしょう。
余程属性や条件が良くない限り、基本的に銀行は消費者金融に借入がある人に融資はしません。
返済比率とは関係なく。

参考になる：0
ありがとう：1
感動した：1
面白い：0

この質問が不快なら

Answer 3 · 2024-03-24T14:15:51.000+09:00

A 回答日時： 2024/3/24 14:15:51

2,500万20年ローンなら大体の金融機関通ります。

参考になる：0
ありがとう：1
感動した：1
面白い：0

この質問が不快なら

教えて！住まいの先生