教えて!住まいの先生
Q 賃貸契約の優先順位について 賃貸に息子と同居しており娘が保証人です。家賃の支払い等が滞った際、請求は息子ではなく連帯保証人が娘であれば娘に行きますよね?これが保証人の場合はどうなるのでしょうか。
賃貸契約者は私です。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/3/30 19:53:24
連絡は、契約者にまず行きます。つながらなければ、保証人・連帯保証人の順に連絡がなされます。
質問した人からのコメント
回答日時: 2024/3/30 19:53:24
ありがとうございました
回答
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A
回答日時:
2024/3/27 15:35:52
同居人に弁済義務はないですね。
夫婦なら民法上生活上必要菜衣食住に関わる債務は連帯する規定さありますが、それ以外は弁済義務はありません。
従って保証人であれは延滞した時点で連絡は来る可能性は否定できません。
ただし、通常の保証人であれば、契約者者(主たる債務者)に請求前なら催告の抗弁が出来るだけです。
夫婦なら民法上生活上必要菜衣食住に関わる債務は連帯する規定さありますが、それ以外は弁済義務はありません。
従って保証人であれは延滞した時点で連絡は来る可能性は否定できません。
ただし、通常の保証人であれば、契約者者(主たる債務者)に請求前なら催告の抗弁が出来るだけです。
A
回答日時:
2024/3/26 18:07:02
賃貸契約において、家賃の支払いが滞った場合、まずは契約者である息子に対して請求が行われます。しかし、息子が支払いを行わない場合、連帯保証人である娘に対して請求が行くことになります。ただし、保証人の種類によっては、娘に請求が行く前に一定の手続きが必要な場合もあります。具体的には、保証人が「連帯保証人」の場合は直接請求が可能ですが、「独立保証人」の場合は、まず契約者に対する全ての執行手続きを終えてからでなければ請求できません。
※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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