教えて！住まいの先生
Q たしか一時期、中国人が日本国内にある土地を買い漁っているのが問題などと主張する輩がいましたが、 中国人以外の外国人も日本国内にて土地を買い漁ってますよね？
中国人だけ問題視っておかしいですよね？
外国人全般ならわかりますが。
そもそも外国人が土地を買ったからといって、そこが外国領になるわけありません。
むしろ該当の市町村に固定資産税が入りますし、
法人つくったら法人税なんか入ります。
何が問題なんでしょうね？？
外国人全般ならわかりますが。
そもそも外国人が土地を買ったからといって、そこが外国領になるわけありません。
むしろ該当の市町村に固定資産税が入りますし、
法人つくったら法人税なんか入ります。
何が問題なんでしょうね？？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/2 19:27:23
中国などが日本の土地を買うこと自体は、日本が経済的自由主義を標榜する資本主義国家である以上、致し方ないことです。
外国資本に土地を買われることを法律で規制して、土地の所有者がどんなにお金に困っても絶対に売らせない、みたいなことをするなら、それはもう資本主義社会ではありませんし、それはその土地に価値が暴落するということですから、今、土地を担保にお金を借りている人々は、すぐに返済を求められることになり、日本経済は大混乱に陥ります。
＊＊＊＊＊
外国人による土地購入問題は、日本経済が没落して、日本人が高値で買えなくなっているところにあります。
土地を売りたい日本人地主がいるけど、日本人はみんな安い買値しかつけられない。そこに外国人がやって来て高値を提示すれば、それは地主としては中国人に売りたくなります。
外国人に土地が買われるということは、その土地が生み出す付加価値はその外国資本のものとなってしまう。つまりその土地が生み出す富は外国に流出して行く。それは避けられません。
問題なのは、外国資本に買われている状況とは、日本人が買えない、維持できないくらい、日本の経済力が劣化してしまったということ。
つまりこれは、日本経済の体力を奪ってしまうような経済政策を自民党政権が続けて来た結果であり、そのことに危機意識を持つべき事象です。
＊＊＊＊＊
ただ、それは一部の人が騒いでいるような、他国に日本が乗っ取られる、なんて話ではありません。
そもそも、外国人が土地を所有したからって、別にそこが日本でなくなるわけではありません。
例えば中国人がいくら日本の土地を買ったって、中国の領土になるわけでもなく、中国に持っていけるわけでもなく、そこは日本の施政権がおよぶ日本の領土です。
当然固定資産税は払ってもらうし、彼らがその土地から利益を上げれれば所得税・法人税を払っていただく。そして、日本の法令に違反するようなことがあれば、摘発させていただく、その対象が日本人から中国人に変わるだけのことです。
中国が軍事拠点を作るとか、言いふらす人もいますけど、軍事拠点を作るということは、そこに武器が持ち込まれるということであり、そのようなことをすれば、完全に銃刀法違反、刑法（凶器準備集合罪）違反、そしてそれらの物資は基本的に密輸されたものでしょうから、関税法にも違反するということで、警察が予め摘発することができます。
よって、軍事拠点の設置なんてことが起きるとしたら、日本政府がそれを完全に見逃すくらいお間抜けだった場合だけです。
＊＊＊＊＊
よく、中国人が北海道の水源の森林を買い占めた、大変だ、みたいなことを公の場でペラペラしゃべっている人がいますけど、日本の法律では水源の林をいくら買い占めたって、そこを水源とする水が独占できるわけじゃありません。
川の水を使おうと思えば水利権を取る必要があるのであり、水源の林をいくら買い占めたって水利権は取れません。
しかも水源の林ということは、そこは水源涵養保安林に指定されているわけですから、林業くらいしか営むことができない土地ということ。
では何のために中国人はそんな土地を買ったのか？ と考えれば、日本人なら誰でも知っているはずの水利権や水源涵養保安林のことを知らない中国人が、その知識不足をいいことに日本人の地主から高値で買わされた、と考えるのが自然です。
この問題は、中国人が土地を買っていることよりも、そんな「原野商法」みたいなものに大事な森林が使われている、すなわち日本人の森林の所有者が林業を営むのではなく森林を手放したいと思っていることの方にあるのであり、それを放置しているとしか思えないのが今の政府です。
中国人が～、とか言う前に、日本ではどうして林業が成り立たないのか、どうして日本の森林を日本人の手で維持できないのか、そしてハウステンボスはどうして日本の企業が買えないのか、そこに危機感を持つべきだと思います。
外国資本に土地を買われることを法律で規制して、土地の所有者がどんなにお金に困っても絶対に売らせない、みたいなことをするなら、それはもう資本主義社会ではありませんし、それはその土地に価値が暴落するということですから、今、土地を担保にお金を借りている人々は、すぐに返済を求められることになり、日本経済は大混乱に陥ります。
＊＊＊＊＊
外国人による土地購入問題は、日本経済が没落して、日本人が高値で買えなくなっているところにあります。
土地を売りたい日本人地主がいるけど、日本人はみんな安い買値しかつけられない。そこに外国人がやって来て高値を提示すれば、それは地主としては中国人に売りたくなります。
外国人に土地が買われるということは、その土地が生み出す付加価値はその外国資本のものとなってしまう。つまりその土地が生み出す富は外国に流出して行く。それは避けられません。
問題なのは、外国資本に買われている状況とは、日本人が買えない、維持できないくらい、日本の経済力が劣化してしまったということ。
つまりこれは、日本経済の体力を奪ってしまうような経済政策を自民党政権が続けて来た結果であり、そのことに危機意識を持つべき事象です。
＊＊＊＊＊
ただ、それは一部の人が騒いでいるような、他国に日本が乗っ取られる、なんて話ではありません。
そもそも、外国人が土地を所有したからって、別にそこが日本でなくなるわけではありません。
例えば中国人がいくら日本の土地を買ったって、中国の領土になるわけでもなく、中国に持っていけるわけでもなく、そこは日本の施政権がおよぶ日本の領土です。
当然固定資産税は払ってもらうし、彼らがその土地から利益を上げれれば所得税・法人税を払っていただく。そして、日本の法令に違反するようなことがあれば、摘発させていただく、その対象が日本人から中国人に変わるだけのことです。
中国が軍事拠点を作るとか、言いふらす人もいますけど、軍事拠点を作るということは、そこに武器が持ち込まれるということであり、そのようなことをすれば、完全に銃刀法違反、刑法（凶器準備集合罪）違反、そしてそれらの物資は基本的に密輸されたものでしょうから、関税法にも違反するということで、警察が予め摘発することができます。
よって、軍事拠点の設置なんてことが起きるとしたら、日本政府がそれを完全に見逃すくらいお間抜けだった場合だけです。
＊＊＊＊＊
よく、中国人が北海道の水源の森林を買い占めた、大変だ、みたいなことを公の場でペラペラしゃべっている人がいますけど、日本の法律では水源の林をいくら買い占めたって、そこを水源とする水が独占できるわけじゃありません。
川の水を使おうと思えば水利権を取る必要があるのであり、水源の林をいくら買い占めたって水利権は取れません。
しかも水源の林ということは、そこは水源涵養保安林に指定されているわけですから、林業くらいしか営むことができない土地ということ。
では何のために中国人はそんな土地を買ったのか？ と考えれば、日本人なら誰でも知っているはずの水利権や水源涵養保安林のことを知らない中国人が、その知識不足をいいことに日本人の地主から高値で買わされた、と考えるのが自然です。
この問題は、中国人が土地を買っていることよりも、そんな「原野商法」みたいなものに大事な森林が使われている、すなわち日本人の森林の所有者が林業を営むのではなく森林を手放したいと思っていることの方にあるのであり、それを放置しているとしか思えないのが今の政府です。
中国人が～、とか言う前に、日本ではどうして林業が成り立たないのか、どうして日本の森林を日本人の手で維持できないのか、そしてハウステンボスはどうして日本の企業が買えないのか、そこに危機感を持つべきだと思います。
回答
6 件中、1～6件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2024/3/28 01:14:04
そもそもの話、外国人が日本の土地を買えることが一番問題なんですが、、
中国人ていつの間にか街作ってません？次から次へと呼び寄せて住み着いて我が物顔で暮らすから問題だし、日本人からしたらいいことがない。ニホンゴワカラナイって中国人のみ御用達みたいなお店作ったりして。あっという間に増えててそれが各地で拡がって…書いてて嫌になります。
中国人ていつの間にか街作ってません？次から次へと呼び寄せて住み着いて我が物顔で暮らすから問題だし、日本人からしたらいいことがない。ニホンゴワカラナイって中国人のみ御用達みたいなお店作ったりして。あっという間に増えててそれが各地で拡がって…書いてて嫌になります。
A
回答日時：
2024/3/27 20:10:24
WTOに入れてやったら、人権を考えるのは当然として外資の規制を撤廃すると思ったら、全然そんなことはなかったならず者国家
元もいまだに固定相場で、一帯一路による力による現状変更を狙う国民のため
元もいまだに固定相場で、一帯一路による力による現状変更を狙う国民のため
A
回答日時：
2024/3/27 20:00:12
まともな民主主義国家と違って
中国には国家安全法などのヤバイ法律あるからですよ
１３億人誰でもスパイに利用できるということです
国に残る家族を人質に取られるので
国家に逆らうことはほとんどできないと思っていいです
少なくとも水源や基地の近辺など
安全保障上重要な土地は売買を簡単にするのはまずいですね
中国には国家安全法などのヤバイ法律あるからですよ
１３億人誰でもスパイに利用できるということです
国に残る家族を人質に取られるので
国家に逆らうことはほとんどできないと思っていいです
少なくとも水源や基地の近辺など
安全保障上重要な土地は売買を簡単にするのはまずいですね
A
回答日時：
2024/3/27 19:42:48
A
回答日時：
2024/3/27 19:16:03
普通の外国人のように都市部やリゾート地などの物件を買っていれば問題ないと思うんですが、自衛隊基地周辺や水源など「普通なら買わない所」を買ったりするので警戒されるんです。
島の土地の半分くらいしか買ってないのに、この島は中国領になったとSNSで発信していた人もいましたし。
公道を封鎖したり周辺住民に迷惑をかけても行政指導に従わない中国人経営の産廃業者もいました。
固定資産税について中国では最近になって一部の都市のみ固定資産税が導入されたんですが、相当多くの反発があり、日本でも反発して払わない可能性が高いんですよ。
中国人に限らず、外国人土地所有者による固定資産税未納は問題になってます。
中国人労働者しか雇わなかったり、必ずしも地域が潤うわけではないんですよ。
島の土地の半分くらいしか買ってないのに、この島は中国領になったとSNSで発信していた人もいましたし。
公道を封鎖したり周辺住民に迷惑をかけても行政指導に従わない中国人経営の産廃業者もいました。
固定資産税について中国では最近になって一部の都市のみ固定資産税が導入されたんですが、相当多くの反発があり、日本でも反発して払わない可能性が高いんですよ。
中国人に限らず、外国人土地所有者による固定資産税未納は問題になってます。
中国人労働者しか雇わなかったり、必ずしも地域が潤うわけではないんですよ。
A
回答日時：
2024/3/27 18:50:53
日本の法律では、外国人も日本国内の土地を自由に購入することが可能です。中国人だけでなく、他の国の人々も購入しています。購入した土地が外国領になることはありません。また、土地を購入すると、固定資産税が発生し、地方自治体の収入となります。法人を設立すれば、法人税も発生します。
問題視される理由は様々ですが、一つは地価の上昇による地元住民の生活への影響、または国土の保全という観点からです。しかし、これは中国人に限った話ではなく、大量に土地を購入する全ての外国人に対する懸念と言えます。
※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
問題視される理由は様々ですが、一つは地価の上昇による地元住民の生活への影響、または国土の保全という観点からです。しかし、これは中国人に限った話ではなく、大量に土地を購入する全ての外国人に対する懸念と言えます。
※この回答はOpenAIのGPT-4で作成されており、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
6 件中、1～6件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
