教えて！住まいの先生

Question

Q 自宅のリフォーム支払い方法、リフォームローンを勧められました。実際どうなんでしょうか。ほぼローンを組んだことがないので教えてください。・200万くらい・一括払い／金利手数料無料

・分割にする気はないが、分割にすると金額等諸条件により金利1.6~１.8%くらい
・当方70代後半の年金＋パート収入

現金一括、クレジットカード併用は「前払い」だそうです。
「リフォームローン一括払いなら金利手数料無料、支払いタイミングが工事完了後になる」という話でした。
そもそも私の年齢や収入条件で、ローン審査って通るのでしょうか。
審査に落ちると後々に影響あったりしないのですか。"保証人立てる受けるは絶対するな"と育った世代です。

現金で振り込みのつもりでいたのですが、ある程度プランが固まってきたところでそんな話になり。リフォーム工事で全額前払いもどうなんでしょう。追加工事や変更、瑕疵とか考えなくていい、、訳ないですよね。

だらだら書いてしまいましたが、
選択肢は
・（前払い）現金
・（前払い）現金＋クレジットカード併用
・リフォームローン一括

当方、住宅ローン(完済)以外、これまで分割払いといったものを組んだことがなく、無知です。ローン一括は、お店や担当さんのプラスはありそうな気もしますが、客の利点は何でしょう。お付き合いもあるといえばあるのですが、この場合何を選ぶのが賢明ですか。

質問日時： 2024/3/29 09:39:23 解決済み解決日時： 2024/4/2 20:17:42
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回答

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Answer 1 · 2024-04-02T20:17:42.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/2 20:17:42

リフォームしております現金一括のほうが良いでしょうねですが支払い方法に全額先払いでなく内金入れて再度に全額支払いにした方が良いですね逃げる業者もいるのでそれと完了後に残り支払いならばいろんな不具合やら手直ししてから支払いになるので手抜き工事もできないでしょうね当方では現金でも内金もらって最後に支払いにしておりますローンも良いですがいろいろ面倒な場合もあるので

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/4/2 20:17:42

皆様ありがとうございました。お互いの信頼を踏まえての支払いという視点での選択、参考にさせていただきます。

Answer 2 · 2024-03-29T10:21:55.000+09:00

A 回答日時： 2024/3/29 10:21:55

一括で払ってしまうと、預貯金が目減りして不安
等いことが無ければ一括でいいんじゃないですか？

もしくは、半々にしてもらうかですね。
・ローンは組みたくない（利息の無駄金払いたくない）
・前金一括は、条件が悪すぎる（出来上がりに対してそこまで信用できない）
↓
・半前、半後でお願いしたい。
で交渉してみては？

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Answer 3 · 2024-03-29T09:43:49.000+09:00

A 回答日時： 2024/3/29 09:43:49

現金で払えるなら現金一択です。
工務店側にメリットはあってもあなたにメリットはありません。
年金とパート収入があれば200万程度のローンは通りますが、その年齢で借金を抱えるのも精神的にきついと思います。
払えないのであれば仕方ないですが、払えるのですから現金で払ってしまいましょう。

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