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教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q この場合、財産分与はどうなりますか？夫婦間の貯金は0 家は2023年10月に施工完了、半年程住んでます。土地1600万程、建物3000万円程夫名義で5000万程ローンがあります。

私は専業主婦で2歳児の育児をしており収入0
夫は会社員で年収650万程

今離婚すると、私にもローンの支払い義務がありますか？
家は売却したいと思っています。

よろしくお願い致します。

質問日時： 2024/4/7 19:57:05 解決済み解決日時： 2024/4/13 19:08:55
回答数： 3 ｜閲覧数： 103 ｜お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/13 19:08:55

支払い義務はあくまでローン名義人の夫です。
売却時に売却金と手持ちのお金でローンは完済しないといけないので貯金０だと売却出来ないでしょう。
離婚後どのように支払っていくかは夫婦で話し合いになります。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/4/13 19:08:55

皆様ありがとうございます。査定に来てもらいやはりオーバーローンでした。教えていただきありがとうございましたm(_ _)m

回答

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A 回答日時： 2024/4/7 20:42:03

オーバーローンであることは間違いなさそうですね。
預貯金がゼロだとすると、全くの赤字でプラスは残りませんね。
となると、「分けるべき（プラスの）財産無し」となってそれぞれ取り分は何もない、ということになります。
夫がローンを組んでいるとなるれば、夫はローンを払い続けるか、負債を生産するか、を選ぶことになります。
あなたは分けるべき財産無しなのですから、何ももらえない（プラスであれマイナスであれ）ということで、負債の負担もありません。