教えて！住まいの先生

端的に言うと、お金があるのなら立て直しても良いのではないでしょうか。２０年前よりも今の方が設備も良くなっていますし、建材も進化しています。今の家の直したいところを洗い出して、それを直すように設計すれば今よりも住みやすい家になるのは間違いありません。

余計なお世話でいうと、一軒の家に女が３人。。。血の繋がった女性同士なら良いですけど、お嫁さんに来ているのなら男では気付かないような衝突が結構あります。家を別にしたいとか２世帯住宅を作るというのは、そのような衝突を避けるためです。また、今は３０歳でお母様もまだ若くて気にならないのかもしれませんが、だんだん生活リズムがお婆様、お母様とは異なってきます。子供が成長してくればなおさらです。生活リズムが違ってくると、全く同じ家で一緒に生活するのは非常に大変なのです。
以上を踏まえて奥様と一度話す機会をもったらいかがでしょうか？

後は質問を技術的な面からもみて回答します。
＞そこで、リフォームで悩む所。
＞・布基礎でこの先30年先も大丈夫なのか？
＞・国道がかなり近いため〈橋のふもとの信号の前の辺なのでアクセルを強く踏むトラックの振動がすごい〉昼間は気付きにくいが、夜の振動がすごい。←慣れたら平気ですがいえ的にどうなのかが心配。
＞・2階を10平米以下で増築。
＞・バリアフリーにしたりと結構大掛かりな工事予定。

ベタ基礎がベストでない場合もあります。地盤によっては布基礎の方が良い場合もあるので、ネットに多い偽情報に踊らされないでください。
国道からの振動につきましては、私も国道沿いの角地に住んでいた事があるので良く分かります。普通は大丈夫ですが、できれば屋根は軽くして振動の影響を受けづらいつくりが望ましいです。そのようなつくりでなくとも後２０年ぐらいは大丈夫でしょう。
上記の理由から、２階を増築するのは危険かと・・・・
バリアフリーを考えるのなら、設備も廊下の幅も考えないとなので、切り貼りのバリアフリーは工事をした達成感しか残らず、実際には使い物になりません。

＞新築で悩む所。
＞・費用
＞・新築で建てたとしてもどのみちリフォームをしなくては行けない時期がくる・・・・

費用はご自身の問題なので私たちはどうにも出来ません。
それと、建てたままで何もしないで永遠に使い続けられる家はありません。


質問とは関係ないですが・・
utyrto352さん、宣伝と思われるリンクをずっと貼っていますね。ステマ過ぎて利用者の迷惑ですので止めましょう。

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この質問が不快なら

リフォームで十分ですよ。
基礎も問題ないでしょう。
振動は建て替えても変わらないと思います
大掛かりでないリフォームをすればいいと思います。

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